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五楼带阁楼二手房
买
二手房
,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?
答:
13
二手房
按揭的条件。年满18岁,
有
城镇户口,本地、外地均可;能提供稳定的收入支付本息的证明;愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。14.请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠;建议请一位尽可能...
谁对
二手房
交房时如何验房比较了解的?
答:
第二,房龄!中介和房东对老
二手房
造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果
有
诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构...
阁楼
所有权买卖合同
答:
楼顶)转让给乙方,房号 1号楼2-601套内建筑面积约 87.72 平方米。 2、该
阁楼
总价为人民币(大写): 壹拾捌万 元整(小写: 180000.00 元)。该价款不含各项税费,如需缴纳各项税费,由乙方承担。 3、该阁楼不办理产权证,但如以后政策调整,可以办理产权证,甲方协助乙方办理,费用由乙方承担。 4、该房用途为居住,乙...
阁楼
面积怎么算?
答:
2.2米以上看测绘报告 如果
阁楼
是尖顶形状的,
有
部分面积超出2.2米层高应该怎么算?产权证上的面积是房地局委托有资质的测绘机构测绘的,在开发商一手交易时已经测绘完成。高出部分是否算建筑面积,就得看最初测绘机构的测绘报告,如果没有算入,那么也无法记入产权面积。如果是进入
二手房
市场,房东只能与...
买顶层的房子要注意什么?
答:
三、雨天检查排水情况 现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善,看积水情况。四、水压等生活便利度 顶楼还有可能存在水压不足,自来水流量小,燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
如何快速卖掉
二手房
答:
如何快速出售
二手房
?要快速的出手二手房,方法如下:1、价格绝对是终极杀手 只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大,就会很快出手。假如每个平方米比其他房源优惠5%以上,一个平方米相差上百块钱甚至会更多,一套房差异就不是一笔小数。2、多渠道发布信息 线上、线下(不同的房产中介公司挂牌、熟人...
二手房
只有房产证 没
有
土地证可以购买吗
答:
有
房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
买
二手房
需要了解什么并注意什么
答:
4、准备好购房费用
二手房
交易要准备多项费用,除了房款之外,二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要
有
契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等,费用种类很多,准备充分是前提。缴纳完各项费用之后,一定不要忘了索取正规的发票。
买
二手房
要注意什么?
答:
二手房
交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。
5
、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。如果房屋产权证登记的是卖方夫妻共同共有...
购买
二手房
要注意哪些陷阱
视频时间 00:57
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