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五楼带阁楼二手房
买
二手房
要注意哪些问题?
答:
五、观察房屋的内部结构:户型是否合理,
有
没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。买
二手房
怎么贷款 六、考核房屋的相关市政配套设施:打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少个台的节目;确认房子...
十大标准教你怎么挑选
二手房
?
答:
买房子大家都希望能挑选到各方面都十分完美的住房,那么应该怎么挑选
二手房
呢?对于各位想要购买二手房的人来说,这个问题十分重要。二手房选购要注意的方面
有
很多,下面小编就为大家具体的整理了十条最重要的注意事项,希望能对大家有所帮助!一、确认产权的可靠性 注意产权证上的权利人是否与卖房人是同...
准备买
二手房
,
有
什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上 ...
答:
一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层,如果已经买了一楼的业主,可以设计架空层,这样可以避免以上的问题。开发商在建楼房的时候,为了更好的出售,在设计的时候,一般是在底层做一米五左右的地下室,这样可以...
买
二手房
,怎么检测房屋质量?
答:
渗水漏水的问题:通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心...
买
二手房
需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否
有
漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
为什么房产估值的评估价比成交价低?
答:
一般为市场价的80%-90%。商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-90%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。所以,文章开头的案例依然是属于合理范围。买
二手房
的麻友要
有
这个心理准备,不要因这种情况违约咯~五、评估价越高就越好?评估价影响贷款的额度和税费的多少。缴纳的交易...
如何甄别
二手房
质量?
答:
1、渗水漏水的问题:通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗偏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不...
二手房
零首付卖家注意事项
答:
根据查询常州律师网显示,
二手房
零首付卖家应该注意产权清晰、房屋结构、居住空间、房屋配套、装修状况。一、产权清晰:产权证上的房主是否与卖房人为一个人;搞清楚所卖房屋的性质;产权证所确认的面积与实际面积是否不符;验看产权证的正本而且到市房管局查询此产权证的合法性。二、房屋结构:是否
有
私搭...
二手房
房源挑选攻略置业十步走
答:
面对众多房源购买
二手房
要注意十大要点面对众多的房源,对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。为此房天下小编特意总结了十项购房房源筛选的要点。一、确认产权的可靠性 注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人,是否
有
共有人;搞清楚是商品房还是使用权房...
买
二手房
贷款未批下来算违约吗
答:
不愿意就稍微约定些赔偿金,就看你们怎么协商了。签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信
有
问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧,对于商贷放款相对于比较慢,公积金贷款的话是相当快的。
二手房
贷款办不下来,是否退首付还是要看违约的一方,...
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