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二楼露台使用权纠纷
二楼露台
怎么搭建合法
答:
”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架。所以,如果要让
二楼露台
搭建合法化,就要先向相关部门申请,先获得建设工程规划许可证。本条内容来源于:建筑工业出版社...
二楼
防高空抛物
露台
搭雨棚能不能举报
答:
二楼
防高空抛物
露台
搭雨棚不能举报。在露台上搭雨棚,一般人都认为属于自己财产可以随意搭建。其实不然,搭雨棚行为法律上需要经过相关部门的审批,如果没有审批,便属于违章建筑。所以说,如果您搭建了雨棚,如果没人举报或被查处可继续
使用
,如果被相关部门叫停,便需要拆除或者复议。
封阳台和
露台
的规定
答:
封露台是否违章,没有统一标准。但擅自改变建筑外观或功能,未经许可,均属违建。♀️尊重规定是关键封阳台需物业批准,为保外观和安全。私搭乱建不可取,尊重规定是关键。查看使用权查看
露台使用权
,业主共有则禁搭建。私有露台需遵规,禁止条款要留心。和谐共居是原则私人露台无禁建规定,可自由搭建。但...
二楼露台
可以申请搭雨棚吗
答:
二楼露台
可以申请搭雨棚。有搭雨棚的需要的话,需要相关建设部门的审批批准,可以先提交申请,在申请通过后再搭建,若是没有经过批准就私自建造,那么这就属于违法行为。我国法律关于封闭阳台的相关规定 1.我国《民法通则》规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、
使用
、收益、处分的权利”...
商品房四家共用
露台楼
下在上面装空调合理吗
答:
不合理。根据华律网显示:
露台
属于公共区域不允许随意安装空调,会影响阳台
使用权
和居住环境,会影响别人,归全体业主所有,需要业主同意在使用自家阳台外墙的权利。
我买有带
露台
的房子多花了钱有
使用权
别人能随便进吗
答:
不能。业主自己多花钱买的
露台
,属于业主的个人财产,别人未经业主允许,是不能随便进的。露台是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。
无公共通道的
二楼露台
属于物权法所说的专有部份吗?
答:
你所说的是建筑物区分所有权的客体吧。作为专有部分,需要三个条件:1,构造上的独立性。即与整个建筑物的其他部分能够加以区别。如一栋楼中通过固定楼板和墙壁与其他单元相隔离的的单元,成住宅单元。
2
,
使用
上的独立性。即该部分是否有独立的出入口,若必须利用相邻门户才能出入,不具备使用上的独立性...
顶层
露台
的
使用权
和所有权
答:
问:这个
露台
的
使用权
就属于购买顶层套房的住户咯?不是的,顶层露台的所有权属于全体业主,其面积也属于公摊面积,使用权当然属于全体业主。问:如果其他业主的合同没有这条,那这条还有效么?答:即使其他业主没有这条,但他们对顶层露台的使用权不可剥夺,开发商的承诺是一厢情愿的事,今后麻烦多多。
三层赠送
露台
漏水责任归谁
答:
法律分析:1、可以按照两种类型来划分,一种就是这个
露台
到底是谁的,如果是业主本人,独立享有
使用权
,楼房露台出现漏水,只要在质保期之内,应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期,因为是个人的,应该由业主本人来维修。
2
、第2种情况就是这种露台并不是业主本人的,属于公共的部分,发生漏水...
一楼车库上
露台二楼
能用吗
答:
一楼车库上露台二楼可以用。现在开发商一般是将露台当福利送给二楼的业主了。本来低楼层由于采光差价格相对便宜,但二楼因为有露台的缘故,开发商还将二楼当宝放到最后加价卖。
二楼露台
虽然说可以利用起来,但还是有原则的。比如在露台上不能乱搭乱盖,只能养草种花种菜,晒衣服哂太阳。因此一楼车库上...
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