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二楼露台使用权纠纷
请教:开发商将
露台使用权
转让给个人是合法的吗?
答:
首先,应当判断该
露台
是否属于全体业主共有,如果该露台是用于消防等公共用途,则属于业主共有的;如果是从某业主的卧室等门可以直接到达的,在买卖时可以附赠给该业主。露台,不能够进行独立的产权登记,那么作为独立的商品进行销售就存在疑问。
...商铺头顶
露台
,
二楼
也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以
使用
吗
答:
我可以
使用
。主要看该
露台
的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
二楼
带
露台
,只有我家能进,没有明确
使用权
,想铺地砖物业却不让怎么办...
答:
没有明确
使用权
说明就不是你家的,都不是你的铺地砖不是多此一举吗,物业不让也正常谁让使用权不明确
二楼
把原本没阳台的地方都封了搞的三楼有一个大平台和里吗?
答:
请问你是想问“
二楼
把原本没阳台的地方都封了搞的三楼有一个大平台合理”吗?这种行为是不合理的。根据建筑设计和规划的要求,建筑物的每一层都应该有相应的阳台或者
露台
。如果二楼把原本没有阳台的地方都封了,那么这种行为对其他楼层的
使用
产生影响。而且,如果三楼有一个大平台,那么这个平台应该属于...
二楼
商铺
露台
三楼户主向开发商买了可以建花园吗
答:
不可以。购房门口有
露台
自己用来做成花园算违章建筑。对此问题,我国《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因为楼顶和露台是建筑物不可缺少的基本构成部分,所以它和楼梯、外墙一样,不属于任何业主住宅的...
每层楼的公用面积
使用
权属全层业主吗?
答:
4、开发商在销售房屋的时候,会将顶楼的
露台
面积增送给顶层业主。一般情况下露台属于公共区域,它的所有权是属于全体业主所有的,除非在购房合同中有明确规定,它的
使用权
是属于顶层业主。不然的话露台的使用权属于全体业主所有,未经许可是不能改变它的外观和用途。小编总结:关于每层楼的公用面积使用权属...
二楼
的
露台
是一幢楼公有还是所有楼公有
答:
一般来说,楼房的
露台
属于公共区域,由该栋楼的所有业主共同
使用
。但是,具体的归属情况可能因地区、建筑物类型和规定而有所不同。如果您对该区域的归属有疑问,建议您咨询当地的房地产部门或物业管理公司,以获取准确的信息。
顶楼
使用权
归谁
答:
而且楼顶是不会有公共面积这一说的,所有房屋层高不超过
2
米2都是不算产权面积的,更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在
使用
,楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是:种花草%7E%7E先种上去,别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建...
一楼商铺空调外机放在
二楼
阳台合法吗
答:
看实际情况。1、根据查询华律网得知,该
露台
属于一楼商铺的房产证范围,那么一楼商铺有权放置空调外机,合法。
2
、该露台属于全体业主共有,那么一楼商铺放置空调外机,就侵犯了全体业主的合法权益,违法。
二楼
的
露台
太吵怎么办
答:
与
二楼
邻居交谈。随着科技的进步楼房的层数也开始越来越高,一栋楼上的居民也会发生矛盾若二楼的邻居在
露台
上太吵,只需要与二楼邻居交谈,即可解决问题,并且要经常与邻居来往,这样可以及时的化解矛盾,保证邻居之间的和睦。
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