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二楼露台使用权纠纷
开发商赠送
露台
漏水责任谁负责
答:
法律分析:1、可以按照两种类型来划分,一种就是这个
露台
到底是谁的,如果是业主本人,独立享有
使用权
,楼房露台出现漏水,只要在质保期之内,应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期,因为是个人的,应该由业主本人来维修。
2
、第2种情况就是这种露台并不是业主本人的,属于公共的部分,发生漏水...
顶楼
露台使用权
归谁?
答:
居民楼屋顶属于公共面积,顶层居民无权私自处置,
使用权
归本单元楼全体住户。曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”,楼顶竟然又见绿。北京晨报记者探访发现,曾经拆除干净的违建屋顶上,一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词,认为屋主张必清“不老实”,总想着在楼顶上“耍花样”。对此...
二楼
带大平台房子好吗
答:
另外,
二楼
带有
露台
的房子一般采光会比较好,很多低楼层的房子由于受到周围建筑物的遮挡,室内的采光条件会比较差,如果能多带一个露台,不仅显得宽敞,还会增加室内的采光,同时还可以让房子有更好的视野。因此如果将房子买在二楼,买带有露台的房子还是比较好的。二楼平台
使用权
的规定
2楼
平台有些部分...
赠送阳台漏水谁负责?
答:
如果后期业主想要改造或者想要分配起来,都需要跟物业沟通,防止出现不必要的麻烦。3、关于产权,如果是一栋大楼的
露台
,这部分基本上是所有业主的产权。如果开发商答应了赠送,但对于业主来说,只是拥有暂时的
使用权
。而且这部分面积是不能写到合同当中的,也不能够办理产权证,所以产权不属于个人...
小区顶楼
露台
如何确定归属
答:
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。房屋所有权的特点1、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋,而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料,不能成其为房屋所有权的客体。
2
、房屋所有权与其所依附的土地的
使用权
的分离...
楼顶
使用权
到底归谁?为何顶楼没有多少人愿意要?
答:
高层楼顶的
使用权
归谁 高层楼顶的使用权是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的开发商以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。
露台
一般是指住宅中的屋顶平台...
商品房四家共用
露台楼
下在上面装空调合理吗
答:
不合理。根据华律网显示:
露台
属于公共区域不允许随意安装空调,会影响阳台
使用权
和居住环境,会影响别人,归全体业主所有,需要业主同意在使用自家阳台外墙的权利。
这样的房子好不好
答:
二是:感觉
露台
上容易有灰尘刮进家里,且卧室窗户开着也容易进灰,三是:这露台的物权说不清,容易产生与
二楼
的
纠纷
,二楼的人可以说成是他们的屋顶不让你在上面有任何
使用权
你也没办法,加上你的使用不可避免的对下面有些影响如声音等,如果露台漏水由谁维修也难以界定。四是:露台能不能在上面...
封阳台和
露台
的规定
答:
封露台是否违章,没有统一标准。但擅自改变建筑外观或功能,未经许可,均属违建。♀️尊重规定是关键封阳台需物业批准,为保外观和安全。私搭乱建不可取,尊重规定是关键。查看使用权查看
露台使用权
,业主共有则禁搭建。私有露台需遵规,禁止条款要留心。和谐共居是原则私人露台无禁建规定,可自由搭建。但...
我买有带
露台
的房子多花了钱有
使用权
别人能随便进吗
答:
不能。业主自己多花钱买的
露台
,属于业主的个人财产,别人未经业主允许,是不能随便进的。露台是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。
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