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买的二手房算商品房吗
买
二手房
限购吗
答:
二手房
既可以
是商品房
,也可以不是商品房。如果是住宅类型就是限购的,如果是商业类型的就不限购,具体介绍如下:1、房屋按
购买
性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房。2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市...
什么
是
一手房和
二手房
答:
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售
的商品房
。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,...
请问下
二手房的商品房
和私产房有区别吗?
答:
产权性质不同、居住期限不同。私产房和
商品房
的区别有以下几点。1、产权性质不同:私产房说
的是
房屋产权性质。私产就是说房屋所有权
是属于
个人的,还有公房,产房之类的。2、居住期限不同:私房是住一辈子。商品房,是一个市场管理的,权限只有几十年。3、其他区别:商品房经购房者
购买
后变为私产房,...
我准备买套
二手房
,请问二手
商品房
与二手经济适用房有何不同?
答:
一点好处就
是
经济适用房比
商品房
便宜点,但商品房交税少,房产公司给你交税的时候还能适当的按照地区指导价给你避税,能少交点。还是看你买多大面积,满五年了没有,你自己算一下哪个更合适吧。而且经济适用房都是国家规定解决一些人的困难建的项目,虽说里面住的都不是那些真正有困难的人,但房子质量...
一手房和
二手房
有什么区别
答:
一手房和
二手房
有什么区别 一
手房是
新建的
商品房
,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北
的二手
手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质...
房改房作为
二手房
交易过户后
是商品房了吗
答:
常见的就
是
房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的土地证,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小产权如经济适用房、廉价住房等,可出租不可出售。如欲出售,要去当地部门补交,此房的土地费用变更为
商品房
,更换成不...
二手房
回迁房按
商品房
卖合法吗?
答:
其他房屋的买卖 必须以取得了房屋所有权证/不动产权证书作为合法前提 看您的描述 应该
是购买房子
的时候 房屋尚未办理登记手续 这样的话 严格来说 是不能合法交易的 不知道当地对于回迁房出售有什么样的规定 是否有限售 税费差异政策 建议您去当地的不动产登记中心咨询一下 如果和
商品房
没有区别的话 那...
买
二手房
时,房屋产权写
的是商品房
,这意味着什么?
答:
意味着你有买卖的权利,使用的权利,赠与的权利,产权使用年限是70年
二手房
中已购公房与普通
商品房
有什么区别,注意什么?
答:
已购公房又叫房改房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定,按照成本价或者标准价
购买的
原承租的公有住房。已经取得房屋所有权的均可以上市交易。部分省直房改房上市交易前需征得单位的同意。而
商品房是
指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资...
小区
是商品房
还是住宅房
答:
4、买房限制不同现在开始推出的限购政策,这个限购的面向的主要还是在于商品房上,而商住房不输于规划内便不会出现所谓的限购的情况,所以说他可以进行多套的
购买
不会受到任何的影响。商品房和住宅房的区别如今住房概念越来越多,相信很多购房者在买房时都有这些顾虑,什么
是商品房
,什么是住宅房?商品房...
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