55问答网
所有问题
当前搜索:
买的二手房算商品房吗
过户费收费标准
答:
一般而言,契税
是
按照房屋价格的一定比例来征收的,具体的比例会因地区和政策的不同而有所差异。 4.个人所得税 如果房屋出售价格明显低于市场价,那么就需要缴纳个人所得税。这项费用的征收标准是根据房屋出售价格和原
购买
价格的差额来计算的, 一般按照**差额的20%**来征收。 5.土地出让金 对于一些房改房、经济...
办房产证需要什么手续及证件
答:
2、
房屋购买
发票原件。3、
商品房
初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖过户手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋...
买地自建房买卖是否按
商品房
买卖?按一手房卖还是
二手房
卖?过户费怎么算...
答:
你的问题都没有讲清楚!!!这要看地皮的性质了,看是商业还是住宅地皮,现在买这样的房子都连地皮一起过户的,而住宅地皮过户是有限制的,一般这样的交易都有区别.都
是二手房
, 过户费则一当地的税费收取(各地的税费不统一).这样专业的问题你怎么不给分啊....
二手房
可以用住房公积金贷款吗?
答:
但使用公积金贷款来
购买
二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款
的二手房
绝对不可以是小产权房,只能
是商品住房
、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的...
契税交
了
的
房子算二手房吗
?
答:
房屋交易一次缴纳一次契税,一手房交易的时候也是需要缴纳契税的,但未完成相应的备案,不可以视为二手房。
二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产;它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易二级市场的俗称;包括商品房、允许上市交易
的二手
公房(房改...
已经有人
购买
并且正居住着但没再次卖出去
的房子算
是
二手房吗
?
答:
二手房是
俗称,一般称为“存量房”,是指已经销售过,并再次销售的房产。开发商开发房产,还没有交付使用一般称为“期房”,交付以后称为“现房”。公房按政策
购买
下来就是“房改房”。自己审批建造并自己使用的称“自建房”。开发商开发的可销售的房产一般称为“
商品房
”。“增量房”一般是指新建成的...
上海
买房
政策限购篇
答:
2、购房家庭在上海没有
商品住房
。 3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税 4、限购1套住房(含新建
商品房
和
二手房
) 5、如果境外人买房(含中国护照) 1)境外人在本市只能
购买
一套自住用房。即境外人在本市只能拥有1套住房。 2)根据上海购房政策,境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、满一年社保...
已签预售合同的
商品房是二手房吗
?
答:
你最好去咨询房管网,其实就
是
当地的房地产交易中心。问问他们是最权威的,各地的政策不是很一样。有些地方是禁止预售房变更合同的名字的,这样做是为了防止黄牛炒房炒号。所以一旦签订了预售合约是不能更换名字的。一手房销售的贷款等政策和二手房不一样。其他的差别不大。如果,他们骗你签订
的二手房
...
旧地砖上能否直接铺木地板?
二手房
翻新必看!
答:
在房价飙升的今天,越来越多的人选择
二手房
。但在二手房翻新过程中,有一个问题经常困扰着大家:旧地砖上能否直接铺木地板?本文将为你解答这个问题。地砖上可以直接铺木地板许多网友认为,既然地砖已经找平过,就不需要再费心找平。而且,地龙骨也无需重新打,直接铺上木地板,省时又省钱。但要记住,在铺木地板前一定...
新房房产证
是
和
二手房房产
证一样
的吗
答:
不管
是
新房房产证还是
二手房产
证,都是不动产权证,与是不是一手和二手没区别。新房是指从开发商那里
买的
房产,二手主要是指从用户那里买的已经使用过的房产,但这两者的不动产权证不管从性质还是内容上都是一样的,唯一的区别可能就是新旧而已。办理房产证要经过哪些流程1、确定开发商已经进行初始登记...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜