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买房时开发商未告知
刚买的房子可以抵押贷款吗
答:
甚至不能实际占有该房屋。此外法律没禁止抵押人合法转让抵押物。开发商销售在建工程抵押房必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意,二是如实告知买受人。如果
开发商未
通知银行或
未告知购房
者,该转让无效。所以在购房前看清楚所购房源是否为在建工程抵押房,避免因买到这类房子而产生风险。
买房时开发商
签了个购房协议,当时没说车位的事,现在
开发商不
买车位不...
答:
问:
买房时开发商
签了个购房协议,当时没说车位的事,现在
开发商不
买车位不给签合同还让退房该怎么办?答:君同法律在线咨询为您解答 一、开发商不给退房怎么办(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使...
买房
后后悔了房子能退吗
答:
8、开发商采取欺诈手段,诱使
购房
者与其订立房屋销售合同,合同无效,可以要求退房。9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人 商品房买卖合同订立后,
开发商未告知
买受人将该房屋抵押给第三人,或卖给购房者后,又把房子抵押给他人,购房者查明后,就可以要求退房。10、房屋质量导致严重影响居住使用 因房屋...
买房时
遇到这5种情况可能拿
不
到不动产权证
答:
四、房子被
开发商
抵押 如果开发商在资金不足
的时候
选择将名下的房产抵押出去,从而用此来获得资金支持。然而却在销售房源的时候,
没有告知购房
者,将已经抵押的房屋进行二次销售,那么购买该房屋的购房者将同样无法办理不动产权证。对于此种情况,小编建议如果购房者发现房屋被抵押的话,其实是可以追究开发...
新买的房子能做抵押贷款吗?
答:
甚至不能实际占有该房屋。此外法律没禁止抵押人合法转让抵押物。开发商销售在建工程抵押房必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意,二是如实告知买受人。如果
开发商未
通知银行或
未告知购房
者,该转让无效。所以在购房前看清楚所购房源是否为在建工程抵押房,避免因买到这类房子而产生风险。
买房时
该如何尽可能地规避购房陷阱
答:
房地产开发商或代理商就是利用
购房
者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理,瞒天过海。2、销售陷阱,内部认购,加大
买房
者风险。正当买房人认为自己得到了便宜之时,开发商其实也借此机会筹到了资金。更糟糕的是,内部认购的商品房是在
开发商未
取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其销售行为是不...
在什么情况下业主可以退房?如何退房?
答:
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
开发商未
在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。3、房屋质量不合格影响使用根据最新司法解释,因房屋质量问题影响正常居住使用,
购房
人可以提出退房并...
中介在
买房时未告知
买房人就将其在房产商中登记
答:
5.必要时到有关部门咨询该项目各项手续办理情况及审批的具体内容,以求得到最准确的验证。二手房买卖合同文本http://zhidao.baidu.com/question/335135.html
购房
“陷阱”全知道:一拨又一拨的购房热,使有的买家往往失去理智,不自觉地钻进了不法房
地产商
设置的各种陷阱。虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证等让...
买房
遭遇房产纠纷如何维权
答:
在民商事纠纷争议解决途径中,诉讼和仲裁是我国两种
不
同的司法程序,两者在程序上大体相同,但因管辖机关不一样,形式上会略有不同。首先是受理管辖,仲裁的管辖机构是各仲裁委员会,一件纠纷若要适用仲裁管辖的前提是双方必须存在约定有效的仲裁条款,也就是说双方必须明确约定如果出现了争议,由某家仲裁...
买房时
销售刻意隐瞒腰线层,是
不
是
开发商
构成欺诈?
答:
不
算,一般
买房
就说明层数,户型,除非你自己很在意户型,电梯,设备和你说的腰线可以不选择外,合同不会说这些,这等于你自己没看明白户型和模型。除非你看了模型或实际建筑你的楼层不对才可以。
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