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2018个人房屋租赁合同
想长租一块农村的土地搞民宿,有哪些注意事项?
答:
目前国家对于利用闲置农房发展民宿是大力支持的。像于2017年11月1日起正式施行的《广东省旅游条例》就鼓励城镇居民利用乡村住宅发展民宿。不过需注意的是,宅基地上
租赁房屋
的出租人和承租人要依法签订
房屋租赁合同
。合同内容应包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。为规范宅基地上房屋的...
房租
到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金...
答:
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。所以,首先,应在先看看
租房合同
,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。但是,
个人
认为,在租赁合同约定的租期届满的...
民法典关于土地
租赁
的规定
答:
合同期满及终止的处理(一)合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括
房屋
、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。(二)租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地
租赁合同
书。违约责任(...
2018
年北京再
出租房
新政是什么
答:
8、出租期间不可以采取暴力、威胁或者就是其它的强制方式驱逐承租人,如果在没有经过承租人同意前提下也是不能够进入出租住房。9、房东在租赁期间也是不能够将住房进行出售,承租人也是可享有优先购买权。10、租赁期间如果出现了
房屋
若买卖继承赠与,这种情况下也是不会影响到
租赁合同
效力。11、租户也是不能够...
...历史遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁合同
纠纷案
答:
一、案由:
房屋租赁合同
纠纷二、关键词:民事 福利分房 法律适用 房屋租赁合同关系三、裁判要旨1.民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者
个人
不得侵犯。属于人民法院民事案件受理范围的,应当依法审理。 2.人民法院应当正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保...
深圳市龙岗区办理
租赁合同
需要什么证件
答:
办理房屋租赁登记备案需要提交以下证件:
房屋租赁合同
(原件+复印件);租赁双方身份证明(属
个人
的提交身份证原件+复印件;属单位的提交营业执照复印件,加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件);房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。1、出租方(个人):房产证(原件...
在房东不知情的情况下出租者把
房屋出租
给别人这违法吗?
答:
③、承租人在出租人不知情的情况下,将
房屋
转租违法,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定 ①、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。②、承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当...
租房
电费1.5元一度合理吗?
答:
民用电,房东收1.5元一度的电费,如果超过了当地电网电费的价格,是违法的。任何单位和
个人
都不能在电费中加收其他费用。根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治...
2018
上海落社区公共户的
租赁
备案要求人均面积多少了么?
答:
要求:一室只能住两人,且平均面积不能小于5平米。
个人
办理
租赁
备案具体需要材料流程如下:1、需要原
房屋
房东、承租人到场;2、携带房地产证原件;3、到场各方携带身份证原件。
房屋租赁
税率是多少?
答:
应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳
个人
所得税,计税税率均为20%。通过法律快车小编的介绍,我们知道了2022年
房屋租赁
的税率是多少?一般纳税人
出租房屋
按照11%的税率征收增值税。我们在出租房屋的时候应该签订好相关的
租赁合同
,并且按时按数量的上缴增值税,做一个合法的纳税人。
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