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2018个人房屋租赁合同
想长租一块农村的土地搞民宿,有哪些注意事项?
答:
目前国家对于利用闲置农房发展民宿是大力支持的。像于2017年11月1日起正式施行的《广东省旅游条例》就鼓励城镇居民利用乡村住宅发展民宿。不过需注意的是,宅基地上
租赁房屋
的出租人和承租人要依法签订
房屋租赁合同
。合同内容应包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。为规范宅基地上房屋的...
房租
到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金...
答:
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。所以,首先,应在先看看
租房合同
,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。但是,
个人
认为,在租赁合同约定的租期届满的...
民法典关于土地
租赁
的规定
答:
合同期满及终止的处理(一)合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括
房屋
、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。(二)租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地
租赁合同
书。违约责任(...
2018
年北京再
出租房
新政是什么
答:
8、出租期间不可以采取暴力、威胁或者就是其它的强制方式驱逐承租人,如果在没有经过承租人同意前提下也是不能够进入出租住房。9、房东在租赁期间也是不能够将住房进行出售,承租人也是可享有优先购买权。10、租赁期间如果出现了
房屋
若买卖继承赠与,这种情况下也是不会影响到
租赁合同
效力。11、租户也是不能够...
...历史遗留问题法律关系的认定及处理→
房屋租赁合同
纠纷案
答:
一、案由:
房屋租赁合同
纠纷二、关键词:民事 福利分房 法律适用 房屋租赁合同关系三、裁判要旨1.民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者
个人
不得侵犯。属于人民法院民事案件受理范围的,应当依法审理。 2.人民法院应当正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保...
深圳市龙岗区办理
租赁合同
需要什么证件
答:
办理房屋租赁登记备案需要提交以下证件:
房屋租赁合同
(原件+复印件);租赁双方身份证明(属
个人
的提交身份证原件+复印件;属单位的提交营业执照复印件,加盖单位公章、法人代表授权委托书原件和经办人身份证原件+复印件);房屋权属证明(房产证复印件或房产权属证明材料原件)。1、出租方(个人):房产证(原件...
房屋租赁
税怎么交
答:
房屋租赁税可以到所在地地税局进行缴纳,所需材料税率如下:1、
个人出租住宅房
,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、
房屋租赁合同
和经办人的身份证到高新区地税局办理;2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证...
房屋出租
税点
答:
办理时需要带房主的身份证、
房屋租赁合同
和经办人的身份证。法律依据: 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或加工,修理和修理劳务(以下简称劳务),服务,无形资产,不动产和进口货物的单位和
个人
为增值税。纳税人,并应遵守本规定缴纳增值税。第二条增值税税率:(一...
房屋出租
税是谁交
答:
办理时需要带房主的身份证、
房屋租赁合同
和经办人的身份证。具体规定如下:1、自
2018
年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外
个人出租
居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税;2、个人出租商住两用房,出租后用于居住的,...
房屋出租
税点
答:
办理时需要带房主的身份证、
房屋租赁合同
和经办人的身份证。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和
个人
不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出...
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