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2018个人房屋租赁合同
因房东断供判定
租赁合同
无效?
答:
这就有点缺德了。严格来说,贷款买的
房子
,确实有部分产权属于银行。但是同等的,你要求租客退租的时候,赔偿租客违约金的义务银行也必须共同承担。
房屋出租
税点
答:
办理时需要带房主的身份证、
房屋租赁合同
和经办人的身份证。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和
个人
不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收...
2018
电大《
合同
法》第一次形考题目及答案
答:
乙得知后,要求甲将房屋租给自己,否则要求甲承担违约责任。由于甲乙之间的约定是为了将来签订正式合同而做的准备,因此它是预约。由于甲未能与乙签订本约,构成违约。由于房屋已无法实际交付给乙使用,甲应向乙承担赔偿责任。如果甲乙在6个月后签订了正式的
房屋租赁合同
,那么这个合同就是本约。
在房东不知情的情况下出租者把
房屋出租
给别人这违法吗?
答:
③、承租人在出租人不知情的情况下,将
房屋
转租违法,出租人可以解除合同,由承租人承担违约责任。2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定 ①、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。②、承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当...
租房
电费1.5元一度合理吗?
答:
民用电,房东收1.5元一度的电费,如果超过了当地电网电费的价格,是违法的。任何单位和
个人
都不能在电费中加收其他费用。根据《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治...
连环转租三手,业主解除
租赁合同
时,转租合同还有效么?
答:
故法院判令,三房东德辉公司就合同解除后至
房屋
腾退时的占用费承担连带清偿责任。——案号:(
2018
)粤03民终16373 号
租赁合同
解除后, 次承租人不能以没有违反转租合同、以及非实际占用人为由对抗业主 ,业主有权基于 物权请求权, 要求次承租人 连带承担腾退房屋、支付占用费的责任。1、转租...
2018
上海落社区公共户的
租赁
备案要求人均面积多少了么?
答:
要求:一室只能住两人,且平均面积不能小于5平米。
个人
办理
租赁
备案具体需要材料流程如下:1、需要原
房屋
房东、承租人到场;2、携带房地产证原件;3、到场各方携带身份证原件。
房屋租赁
税率是多少?
答:
应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳
个人
所得税,计税税率均为20%。通过法律快车小编的介绍,我们知道了2022年
房屋租赁
的税率是多少?一般纳税人
出租房屋
按照11%的税率征收增值税。我们在出租房屋的时候应该签订好相关的
租赁合同
,并且按时按数量的上缴增值税,做一个合法的纳税人。
2023年
个人房屋租赁
税
答:
前面已提到,教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。 5、印花税个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面
租赁合同
所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。 6、 个人所得税
个人出租房屋
,月租金收入在4000元以下的,应按月...
2018
上海落社区公共户的
租赁
备案要求人均面积多少了么?
答:
要求:一室只能住两人,且平均面积不能小于5平米。
个人
办理
租赁
备案具体需要材料流程如下:1、需要原
房屋
房东、承租人到场;2、携带房地产证原件;3、到场各方携带身份证原件。
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