55问答网
所有问题
当前搜索:
高层公摊面积怎么计算
高层
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则...
高层公摊面积怎么算
答:
(1)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;(2)公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数);(3)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上的计算公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积÷【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。5、我...
高层公摊面积
国家标准是多少
视频时间 02:54
高层
住宅
公摊面积如何计算
,大概比例是多少?
答:
第1步:计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和
。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层板楼住宅(85%——88%),国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的标准化...
高层
楼房
公摊面积
标准
答:
高层
楼房
公摊面积
是多少:1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间。3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~...
公摊面积如何计算
?
答:
公摊面积
=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:
高层
塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你...
公摊面积
系数
怎么算的
答:
公摊面积
系数
怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数),这里以130平米的房子为例,套内建筑面积100平米,总公摊面积30平米,那么公摊系数就是30/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同,多层楼房公摊系数是8%-15%,小
高层公摊
系数是10%-20%...
高层
一般
公摊面积
多少
答:
高层公摊
率在14-24%,
公摊面积
按建筑面积乘以公摊率
计算
。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
楼房
公摊面积
一般是多少
答:
1、通常,7楼以下的普通住房,
公摊面积
一般是10%~15%之间;7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面积是20%~27%之间;而别墅的公摊面积比较少,一般是在8%左右。如果你分不清公摊系数和公摊率,那么可以参考得房率,得房率就是实际使用面积与建筑...
高层
住宅
公摊面积如何计算
?使用面积占建筑面积比是多少?
答:
第三,
计算
得房率。得房率=套内
面积
/建筑面积,一般
高层
住宅的得房率70%~80%属于正常。第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%~70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉
公摊
和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
挑高户型的公摊面积怎么计算
高层105平公摊计算公式
高层20公摊怎么算
120平房子套内才90
高层公摊面积1楼怎么算
高层楼房公摊面积
高层楼房的公摊面积计算方法
高层住宅共摊面积怎么算
两梯三户哪户公摊最多