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高层公摊面积怎么计算
房子的
公摊面积怎么算
答:
公摊面积是指整栋楼公用部分的建筑面积,无论多层还是
高层
,商品房都有所谓的公摊面积。而在买房时都会遇到
计算
公摊面积的问题,很多人都不太了解,那么房子的
公摊面积怎么算
呢?大家可以来看下!1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑...
房屋
公摊面积怎么算
答:
一、房屋
公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
房屋
公摊面积怎么算
答:
一、房屋
公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
房屋
公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的
公摊
率是10%—16%。一般情况下,小
高层
的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
租房
公摊面积怎么算
才合理
答:
法律主观:1、
高层
住宅
公摊面积
系数23%,公摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。2、高层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。3、多功能高层住宅综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例...
公摊面积如何计算
?
答:
不仅涉及到套内使用面积,同时还涉及到物业费的缴纳,所以一下是
计算公摊面积
通用的方法,希望能够帮助您。
公摊面积计算
公式为:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数×套内建筑面积,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。以上...
房屋
公摊面积计算
公式是什么
答:
公摊面积
=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数);套内建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积。将以上三个公式
计算
综合性一下便是,公摊面积=总公摊面积/[(套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积)×总户数]×(套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积)。但也是...
高层
楼房公用
面积如何算
答:
高层
楼房公用
面积计算
方法如下:1、7层以下住宅
公摊
率为7%-12%。多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,热交换站,水泵房,配电室等,这类住宅的公摊率为7%-12%。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%。这类住宅称为小高层,根据各楼盘自身的情况,不同小高层的公摊率不同...
小
高层公摊面积怎么算
答:
一、小
高层公摊面积怎么计算
:房屋公摊面积包括小区的大堂、走廊、过道、电梯井、机房、配电室及小区物业管理用房等。计算分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。而公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。二、小高层公摊...
公摊面积如何计算
如何计算
答:
法律分析:不同类别的住宅
公摊
比例是不一样的,7层以下的住宅公摊率为10%左右,而楼层越高公摊的
面积
就越大,即
高层
的用户就会多出一部分钱,室内的实际面积反而不会增加。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑...
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