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高层公摊面积怎么计算
商品房
公摊面积
比例
怎么算的
答:
商品房
公摊面积
比例
怎么算的
1 一、商品房公摊面积比例是多少 1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(...
公摊面积怎么算
价格?
答:
一般来说,
公摊面积
都有个系数范围,针对不同的建筑体来说这个系数范围是不同的。对于没有地下设备的普通多层住宅,在底层没有商铺或者没有架空的情况下,公摊系数一般约为10-15%,有电梯的小型
高层
住宅的公摊系数约为15-20%。高层住宅相对较高,约20-25%。在签订购房合同时,合同都会标明房屋公摊面积...
电梯楼
公摊面积怎么算
答:
一、电梯楼
公摊面积怎么算
1、 目前法律对于公摊面积还没有硬性的规定,关系到公摊面积大小的主要还是受建筑的设计,以及结构和功能的影响。2、 普通的住宅一般公摊面积比例为:多层是百分之八到百分之十五,小
高层
是百分之十到二十,高层则是百分之十五到三十。一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在...
高层
的
公摊面积
是多少?
答:
房屋
公摊面积
、建筑面积及使用面积的
计算
方法
高层
塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。... 套内使用面积是指实际的房屋...
公摊面积
20%
怎么算的
答:
5、套内建筑面积等于套内使用面积加墙体面积。6、
高层
住宅的
公摊面积
大都在百分之二十左右,除了常规的电梯、楼梯、走廊,还有一楼的大堂,并且每层的公共空间也很宽敞。7、小高层的均摊基本都不大,一般在百分之十左右,而且前后两个大阳台,都按二分之一来
算面积
,比较划算。8、别墅的公摊都很小,...
小
高层
住宅一楼
公摊面积如何计算
答:
1、房屋
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。2、
面积计算
:(1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。(2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。(3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2...
商品房
公摊面积怎么算
?
视频时间 04:52
高层
楼房的
公摊面积
一般以百分之几为标准?
答:
目前没有标准的,只是开发商有告知你
公摊面积
大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于
计算
在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、...
不同类别住房的
公摊面积
标准是多少?房产证上的面积是什么面积?
如何计算
...
答:
室内楼高分成室内净高(木地板与吊顶天花板间的间距)和房间内楼高(木地板与顶层木地板之间间距),一般来说,楼高在2.8米长,室内净高在2.65到2.7米间。倘若房间内楼高超过4.7米以上应当按照双层
计算
房间内面积。7-11层住所公摊率为10-16%:楼房为7—9层为小高层,一般小
高层公摊面积
在于各新楼盘...
...的
高层
,室内使用面积只有43.8平方,这个
公摊面积
是多少呀?
答:
多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。
高层
的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋
公摊面积
、建筑面积及使用面积的
计算
方法 高层塔楼的使用率是72-...
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