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集体房屋改为国有房屋犯法吗
集体
土地上
有房屋
可
转为国有
土地吗合法吗?
答:
在程序上需要符合国家法律法规的规定, 合法合规的情况下,建在集体土地上的房屋可以转为国有土地
。但在具体操作前需要相关部门的咨询和指导,同时也要关注规定的具体程序和限制,以避免违法行为。
自己随意占的
集体
土地建房,办
为国有房屋
产权证合法吗?目前都还没有征收...
答:
我国的不动产的是以登记为准,也就是说你的房屋已经进行了登记,有房产证,那么就是可以推定为合法建筑
,从形式上讲是这样的,因此也不用过于担心啊,如果后续遇到问题呢,可以解决问题,未聘请专业律师来帮你维护自己的权益。认真回答,希望能够帮到你,望采纳谢谢。
宅基地可以
转国有
土地吗
答:
根据我国 民法典 的规定,宅基地使用权人依法对
集体
所有的土地享有占有和使用的权利引,有权利用该土地建造
住宅
及其附属设施。 宅基地使用权具有以下几个特点: 第1,宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申...
集体
土地
房屋
可以
转国有吗
答:
法律主观:
集体
土地
转国有
土地的补偿: 1、土地补偿费,为被征收前三年平均年产值的六至十倍; 2、安置补助费,按需安置的农业人口数进行计算; 3、地上附着物和青苗补偿费,按季产值的三分之一补偿工本费。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体...
集体房屋
产权证,如何
转为国有
产权证?
答:
但农民宅基地不得转让,因此集体土地上的房产在交易上受到法律禁止。
集体土地上的房屋产权证不能转成国有土地房产证
,是由于土地无法转化为国有土地,一旦转化为国有就是被征收,征收的后果房屋被拆迁,也无法办理产权变更登记。
集体
土地
转为国有
土地的程序
答:
集体
土地证
转为国有
土地证流程一般的程序是:集体土地征地为国有,补办出让手续,就可以转让了。.但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开招拍挂,其他用途的可以直接补办出让手续。. 集体土地转国有土地需要的手续和流程:.1、土地使用权流转登记申请书;.2、原...
集体
土地如何转
变为国有
土地?关于宅基地的问题!
答:
集体
土地无法转变
为国有
土地,集体土地拍卖的只是土地使用权,所有权仍然归集体所有,各项事宜由村集体决定 不可能转变土地性质,拍得的只是地上建筑。《物权法》关于宅基地1.宅基地使用权的主体,限于村民。2.宅基地使用权的取得,必须依法履行审批程序.3.宅基地使用权人有依法转让
房屋
所有权时,一并转让...
纳入规划区的
集体
土地
房屋
,适用
国有
土地房屋征收程序吗?
答:
直接作出的涉诉的
房屋
按照
国有
土地征收的决定,不符合法律规定。其次,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行,是指补偿标准可以参照国有土地上房屋征收补偿的标准,而不是以国有土地上房屋征收程序代替
集体
土地征收程序。综上,区政府发布的征收决定公告
违法
。
有房产
证土地证是
集体
的可以过户吗?
答:
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村
集体房产
证,一旦国家需要使用这块土地国家给村民一定的补偿。若不是本村村民则得不到任何补偿。如果是
国有
土地,就可以放心大胆的买了。农...
集体
土地使用证可以
改为国有吗
答:
一、
集体
土地使用证 可以
改为国有吗
集体土地 使用证实可以转成国有的。具体的办理程序主要是《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核、20 个工作日内给予办理登记发证的程序办理等。 具体的办理程序: 《国...
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