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集体房屋改为国有房屋犯法吗
有房产
证土地证是
集体
的可以过户吗?
答:
集体
房房产
证能过户吗集体房房产证能过户吗1、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留山、自留地,属于农民集体所有。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否
有房产
证,
集体房屋房产
证能过户,但是...
集体
土地使用证可以
改为国有吗
答:
一、
集体
土地使用证 可以
改为国有吗
集体土地 使用证实可以转成国有的。具体的办理程序主要是《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核、20 个工作日内给予办理登记发证的程序办理等。 具体的办理程序: 《国...
93年拆迁后建的
房子有房产
证有土地使用证但是土地证上面是
集体
性质,怎 ...
答:
1、
集体
土地需要指标才能
转国有
建设用地,这个不是你考虑的事情,每年国家都会根据全国各个地区政府的材料进行给指标,如果今年你的土地转变不了,就需要等下一年,而且办理这个手续的是国土部门,是不需要你操心的。2、问题中你说的很详细了,相当于是政府要对你的土地进行收储,用你的土地重新建
房子
,...
我们
房屋
建造在
集体
土地上,1997年集体土地
变为国有
土地至今,现在房屋...
答:
城市
房屋
拆迁,目前的首要依据是国务院2011年颁布的《
国有
土地上房屋征收与补偿条例》,楼主所称房屋属于国有土地上房屋,所以不可以按照
集体
土地房屋拆迁管理办法执行。一般地方政府就房屋征收与安置补偿都会出台跟国家法律、文件相配套的文件,这些文件应当公开,可以在政府网站上查阅,建议楼主研究一下你们当地...
房照是
国有
的,土地使用证是
集体
的,可以过户吗?
答:
3、在农村,土地归
集体
所有。在这类土地上建造
房屋
,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的
住宅不
得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得
为违法
建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产
证。外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。
纳入规划区的
集体
土地
房屋
,适用
国有
土地房屋征收程序吗?
答:
双方就此问题僵持不下,无奈之下张某提起行政诉讼,请求法院判决区政府发布的征收补偿公告
违法
。律师观点:老农说的在理,
集体
土地未
转为国有
土地,征收时不能以国有土地上
房屋
征收程序代替 那么我们就这一问题一起来看一下,该村的拆迁征收到底是应该按照国有土地还是集体土地呢?首先,本案中,运城市某...
国有
土地能否与
集体
土地合在一起建
住宅
楼
答:
不能。建设商品房,其土地应当是国有土地;
集体
土地只能依法提供给本集体经济组织成员的农户使用(宅基地)。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续,将集体土地
转为国有
土地。在农村集体土地上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,俗称“小产权房”,不受法律保护。
在有
集体
土地使用证的原址上改建
房屋
颁发不动产登记证要交耕地占用税...
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内农民
集体
所有的土地实行统一登记。"可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。已经有了集体土地使用证和宅基地证,,改建只要手续齐备,不存在
违法
行为,也不需要再行缴纳耕地占用税。
国有
土地上
房屋
买卖合法吗
答:
法律主观:
集体
土地上
房屋
在本村内买卖合法。农村集体土地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行...
国有
土地的
房产
证和
集体
土地的房产证有何区别?
答:
2、用途不同:根据现行法律规定,
国有
土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造
住宅
、酒店等。
集体
土地的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
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