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集体房屋改为国有房屋犯法吗
乡镇
房屋
有宅基地吗?土地已经闲置10多年没有覆盖物了?请问允许买卖吗...
答:
国家依法实行
国有
土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收
违法
所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地
改为
建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地...
为什么在;
不
能在自家土地上盖
房子
呢?国家有这样的规定吗?
答:
第二十条 个人建造
住宅
依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取
集体
土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权...
...绿色的
房屋
所有权证是
国有
产权吗?能上市出售,转让,赠予吗_百度...
答:
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的
房子不
会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质
为国有
出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为
集体
土地性质的(办理不出《国有土地使用证...
农村有人私自买卖土地,这样合法吗
答:
国家依法实行
国有
土地有偿应用制度。不过,国家在法律规定的范围内划拨国有土地应用权的除外。根据《土地经管法》第七十三条文定,买卖大概以其他形式不法转让土地的,由县级以上国民政府土地行政主管部分没收
犯法
所得;对违背土地行使总体规划擅自将农用地
改为
建设用地的,限期拆除在不法转让的土地上新建的...
刚买的
房子
,
有房产
证没有
国有
土地使用证?有什么关系吗,,,急急急...
答:
把买房人取得的
房屋
所有权称之为“小产权”所谓“小产权房”是指在农民
集体
土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的...
农村土地付坑可以成抱盖
房子吗
?
答:
政策是很含糊的,且在实施的过程中也没有太多细则可以参考。这样的一种不是办法的办法对投入与资产本身的保护存在太多不确定性,我本人认为可以操作性不大。但是他是一个办法,在游戏规则制定好的前提下说不定也能玩的
转
!五、荒废、闲置、停用状态下的农村
集体
用地,未来存在有条件入市的可能 有条件...
开发商通过县国土局征用农民土地十年不开发农民村民小组如何维权_百度...
答:
其中,占用国有建设用地或国有未利用地的,国土资源主管部门可以一并没收;
违法
占用建设用地涉及违反《城乡规划法》的,应当转交城乡规划主管部门处理。如何征用农民土地 农村
集体
经济组织的土地一般是不得做为企业生产用地的,除非经过 *** 部门合法的征用手续,转变
为国有
土地使用权后才可以进行出让使用,...
村干部私自承包土地是否合法
答:
但并不是完全的自由买卖,毕竟土地无论在谁手中,但土地
国有
的性质不会
变
。买卖中如果有投机行为,那就是不允许的。比如很多地方开发了,一部分人先得知了信息,大量购入农民土地,然后赚取差价。这种情况是违法的村干部私自卖地
违法吗
?1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建
住宅
...
农村使用自家耕地建房
违法吗
?
答:
农村宅基地建房要求如下所示:1、必须是农村
集体
经济组织成员:以前很多人都想变成城里人,现在就恰好相反。因为现在在农村建房,首要一点就是必须是村集体组织成员,不然连申请资格都没有,再加上目前农村户口有很多优惠政策,所以很多人又想转回来,但是现很难,有些已经
转为
城镇户口,想回来在农村盖房...
只有土地证没
有房产
证得
房子
可以抵押贷款吗
答:
用
房屋
作为抵押物进行贷款时,银行都会委托房地产估价机构对抵押物的抵押价值进行评估的,银行会按照抵押物评估价值的一定比例发放贷款。1、如果是以前年代建成的
房子
,通常都是只有
房产
证没有土地证的,这是正常现象,并不影响房屋的价值,房地产评估机构会按现行的房地合一价格给出合理的估价的;2、如果是...
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