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苏州房产过户最新政策
苏州房屋过户
给父母所需手续?房屋过户给父母流程有什么
答:
1、赠与人与受赠人订立 房屋赠与 的书面合同,即赠与书。按规定,
苏州房屋
赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关 契税 。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。2、根据司法部、建设部《关于 房产 登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋...
苏州
直系亲属
过户房子
几个点
答:
苏州
直系亲属
过户房子
有三种方式,各个方式对应的费用也不同。按
房屋
产权赠与办理房屋产权过户:费用7.5个点,按房屋买卖办理过户:费用10个点,按继承
房产
办理过户:费用4个点。1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:公证费:按房价2%缴纳、评估费:按房价0.5%缴纳、契税:按房价3%缴纳、土地增值税:按房...
苏州
二手
房过户
税费一般多少?
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05 2、交易...
在
苏州
,母亲把
房产过户
给非苏州籍的女儿,需要哪些材料
答:
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。二.
房产
证
过户
办理所需资料 (1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)
房屋
所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者...
苏州
275万
房子
没满五年
过户
费多少
答:
过户费:1、手续费:苏州住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费:一般
苏州房产
住所类为80元/套,买方承担。3、土地金:一般是在过户时收取,按
苏州房子
正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:苏州50元/宗。5、二手
房过户
要交的苏州契税:税率为3%,按...
苏州房子过户
费一般多少钱
答:
法律分析:产证上如果是商住两用房或者纯商用的,且该房是名下唯一一套房(或者说在没
过户
到名下之前名下无
房产
),过户所需的费用有:个税1%、营业税5.6%、契税3%,还有些杂费(档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等)大概一千元左右,具体情况需要具体分析。法律依据:《不动产登记暂行条例...
苏州
二手
房过户
需要什么资料苏州二手房过户流程及费用苏州二手房过户...
答:
复印件1份)。二、苏州二手
房过户
流程及费用(一)苏州二手房过户流程1、在苏州办理二手房过户的时候,首先是交易双方把合同的条款和违约条款写清楚,当卖方房产证上面名字的当事人都在场时,签订房屋买卖合同。2、在苏州办理二手房交易双方将申请材料准备好,然后到
苏州房产
局填写相关的表格和存量合同,...
苏州房产过户
费用大概是多少
答:
苏州
买房
过户
费用:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:按各区具体规定。5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖方1、...
苏州市
二手商铺
过户
纳税
答:
苏州市
二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方
房屋
登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方契税1.5%。4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。房改购房再上市的税费共计3.5%,其中:1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各...
苏州
安置房满五年
过户
需要缴纳哪些税费
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
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