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苏州房产过户税费
苏州房子过户
费一般多少钱
答:
法律分析:产证上如果是商住两用房或者纯商用的,且该房是名下唯一一套房(或者说在没过户到名下之前名下无房产),
过户所需的费用有:个税1%、营业税5.6%、契税3%
,还有些杂费(档案管理费、产证土地证工本费、综合管理费等等)大概一千元左右,具体情况需要具体分析。法律依据:《不动产登记暂行条例...
苏州
直系亲属
过户房子
几个点
答:
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:公证费:按房价2%缴纳、评估费
:按房价0.5%缴纳、
契税
:按房价3%缴纳、土地增值税:按房价1%缴纳、所得税:按房价1%缴纳、房屋产权登记费:100.00元。2、按房屋买卖办理过户:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上...
苏州
二手
房过户税费
一般多少?
答:
2、交易费:3元/平方米
3、
营业税:全额的5.5%
(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的
契税
;2、手续费:5元/_的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税...
苏州
275万
房子
没满五年
过户
费多少
答:
过户费:
1、手续费:苏州住所6元/平方米,非住所10元/平方米
。一般规定买卖双方各承担一半。2、
登记费:一般苏州房产住所类为80元/套
,买方承担。3、土地金:一般是在过户时收取,
按苏州房子正常成交价的2%计征
。卖方承担。4、核档费:苏州50元/宗。5、二手房过户要交的苏州
契税
:税率为3%,按...
苏州房产过户
费用大概是多少
答:
苏州买房过户费用:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税:房款的0.05%。3、
交易费:3元/平方米
。4、 测绘费:按各区具体规定。5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖方1、...
在
苏州
,母亲把
房产过户
给非苏州籍的女儿,需要哪些材料
答:
一.房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、
契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含...
苏州
二手
房过户
要交什么费用(吴中区)
答:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
苏州
不满2年的一套235万的
房子过户
费怎么算的,我买了一套235万的房子...
答:
卖家:交易服务费:3元/平米 营业
税
:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手
房过户
买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心...
苏州市
二手商铺
过户
纳税
答:
苏州市二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方
契税
1.5%。4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。房改购房再上市的税费共计3.5%,其中:1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各...
苏州
安置房满五年
过户
需要缴纳哪些
税费
答:
1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
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