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租地合同到期厂房归谁
土地租给人建
厂房合同到期
后厂房归属怎么办
答:
土地租赁合同到期,厂房归属处理方式如下:
1、合同的转租,在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意
;2、合同的变更和解除。合同到期可以直接走:1、劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同,只要合同中没有约定需要劳动者提前告知,劳动者就没有提前...
租地
建
厂房到期
后
厂房归谁
答:
租地建厂房到期后厂房一般归出租人
。根据法律规定,经出租人同意后,承租人可以在租赁土地上修建厂房,厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时,如果双方对厂房的归属有约定的,按照约定办理,没有约定又协商不成的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归出租人。
租地
建
厂房到期
后
厂房归谁
答:
归出租方所有
。租地建厂房到期后,厂房的归属问题取决于租赁合同的条款,租赁合同到期后租户没有续租,则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租,则租赁合同将继续有效,厂房的所有权仍然归出租方所有。
租地
建
厂房到期
后
厂房归谁
答:
法律分析:租地建房合同到期后房产归谁,
首先应当根据租赁合同当事人之间的约定,无约定的再参照相应的法条
。在租赁合同关系中,承租人在承租物的基础上添附新物的,必须要经过出租人的同意,未经出租人同意,擅自添附新物的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《民法典》第三百五十二条...
租地
建
厂房到期
后厂房归属权
归谁
答:
然而它仍然不属于租户所有。这主要是由于我国现行的土地政策规定,
地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有
,并且在建筑房屋时,需要获得土地所有权人的明确同意。因此,我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述,设定当租赁关系终结之后,应为新添建的地上物体及相关附属设施提供相应的经济补偿。
租地到期
后建筑物
归谁
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归
出租人
所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地...
租地
建
厂房到期
后
厂房归谁
??
答:
在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且盖房子还必须获得地主的同意,可以在租赁
合同
中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。【法律依据】《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限...
租赁土地
后,土地上没有任何的建筑物,我要建一
厂房
,建好后的厂房的所有...
答:
我和你一样,也租赁也别人的土地,而且必须得建
厂房
,我和土地业主的
合同
是这样签定的:地上附着物,是甲方建设的产权归甲方,乙方建设的产权归乙方;租赁
到期
后乙方建筑物自行拆除,未到期期间如遇规划拆迁或者其他公用用地情况而导致的提前拆迁,政府或者新用地单位赔偿的,赔偿费归各所有权人所有,如不...
租的村里土地建
厂房到期
了怎么办
答:
法律分析:集体过去了租赁
合同到期
后,如果租赁合同有约定的,按租赁合同处理。没有约定的,双方可以协商处理。而出租方可以解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十九条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方...
厂房租赁
合同
有效期
到期
后
厂房归谁
?
答:
租地合同到期厂房
归属问题应当根据租赁 合同当事人 之间的约定来决定。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的...
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