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物权法小区停车位
租客是否有
小区停车
权?小区不让租户停车合法吗
答:
对于在大都市闯荡的人而言,买房并不是太具体的,因此租房才是上上策。然而,有些车主表示他们的小区物业不允许租客在小区内停车,这就引发了一个问题:租客是否有
小区停车
权?答案是肯定的,租客在小区内是有停车的权利的。根据《
物权法
》第74条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足...
据
物权法
,
小区
地上
停车位
产权归全体业主,物业以每月280块的高价把本...
答:
这个问题要根据你
小区
的具体情况来分析。一、从
物权
的角度来看,小区地上
停车位
产权归全体业主,但不属于具体某个业主个人。存在产权的主体的差别,所以也存在有产权而产生的利益归属。二、从车位的使用成本来看,主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费(在物业管理合同中包含该项管理业务的除外...
小区
地下
停车位
属于公共停车位吗
答:
停车位
有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。所以如果
小区
业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。法律依据:《中华人民共和国
物权法
》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主...
私家
车位
受
物权法
保护吗,如何处理?
答:
私家车位受
物权法
保护,作为车库管理方的物业公司收取了
停车位
的物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到车主追究其责任。业主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的...
请问租房者是否拥有在
小区停车
的权利?
答:
有使用
小区停车位
的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,租户承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《
物权法
》第74条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
小区停车位
的尺寸标准是什么?
答:
小区停车位
的种类 小区停车位主要分为三类 1、产权车位 产权车位就是可以买卖的车位,大家在与开发商签订合同后就可以办理不动产权属证书。在拿到车位的《不动产权证书》后拥有了该车位的使用权,根据
物权法
规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且车位也可以再进行自由买卖。2、人防车位 人防车位不能...
小区
地下
停车位
属于公共停车位吗
答:
停车位
有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。所以如果
小区
业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。法律依据:《中华人民共和国
物权法
》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的...
关于
物权法小区停车位
的问题
答:
露天的道路如果不是法律明文规定为城镇公共道理的,应当为
小区
的业主共同所有。小区的
车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体的规定可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
物权法小区
公共
停车位
答:
露天的道路如果不是法律明文规定为城镇公共道理的,应当为
小区
的业主共同所有。小区的
车位
如果购房时开发商有约定的从约定,没有约定,就是开发商的。不过,小区的车位应当首先满足小区业主的需求。具体的规定可以看《
物权法
》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑...
小区车位
划分由谁负责
答:
相关风险也转由买受人承担。住宅
小区
地面
停车位
:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)...
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