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物权法小区停车位
怎么查询
车位
所有权
答:
如果
小区
业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体业主有权决定该地下
停车场停车位
的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权。
物权
第五十二条规定,国防资产...
小区
乱
停车
归哪个部门管
答:
可以直接拨打交通管理部门的电话;(5)属于物业管理不到位造成的,可以向消费者协会投诉物业部门。【法律依据】:《中华人民共和国
物权法
》第七十三条
小区
内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。
业主车进出自家
小区
,物业收取
停车
费是否合法合理?
答:
小区
里的
停车位
收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少...
怎么样能查到
小区
地下
车位
是业主的还是物业的?
答:
报建规划中属小区公共配套设施的停车场,其使用产权归小区全体业主共有。规划竣工验收报告中,不计入小区建筑容积率的地下停车场、半地下层、小区地面架空层属小区公共配套设施,其使用产权归小区全体业主共有。属地产商独立投资建设的停车场,应有初始备案登记,并持有停车场产权证书。地产开发商租售
小区停车
...
老城区楼下空地只能业主
停车
吗
答:
不是的,老城区楼下空地不能占为己有。住宅
小区
的
停车位
一般分为两种:一种是规划内车位,另一种是非规划内车位。所谓规划内车位,是指规划设计中明确的专用车位,是建筑单位在开始建造之初经规划部门批准并于建造完成后办理产权登记的车位。这种车位具有独立性、可分性,建设单位可以通过出售、附赠或出租...
物权法
对
小区
电动自行车存放的规定,电动自行车是否可以和汽车同入口进...
答:
公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段,或者
停车场
、道路配套设施存在交通安全严重隐患的,应当及时向当地人民政府报告,并提出防范交通事故、消除隐患的建议,当地人民政府应当及时作出处理决定。由此条可知,机非混行带来的安全隐患是必然存在的,这显然违反了道交法的规定。
把车堵在
小区
门口负什么责任
答:
2、根据《
物权法
》规定,建筑区划内,规划的
车位
和车库应当首先满足业主的需要。这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 3、没租车位,没买车位。但是有权支付临时
停车
费。如果是业主,物业更没理由不让进入
小区
,小区公共部...
停车位
的土地属于全体业主的公摊面积,为何物业还要向业主收费?
答:
《
物权法
》依据第74条,在工程建筑单位内,用以放置车辆的
停车场
和
停车位
的使用权理应由被告方根据市场销售、粘附和租用达成一致。每个人占有的停车场和别的用于放置车辆的区域都归每个人全部。 依据以上政策法规,您能够看见
小区
中的一些停车场属于使用者而不是所有,这代表着一些共享停车位没有权利市场...
物业有权利收
停车
费吗?
答:
问题三:中华人民共和国物业管理法中有
停车位
收费规定物业公司有收停车费的权利吗 《
物权法
》和《物业管理条例》中相关条款总是会让人误解。
小区
内的公共区域(临时占道停车位)属全体业主共同所有,所以总有人认为这是业主的地盘,不应该收停车费。但是车位分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用...
物业是否有权收
停车
费
答:
地上
停车场
是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。
小区
公共部位属全体业主共享,因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。 《
物权法
...
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