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没验收的房子可以收物业费吗
未验收
合格的小区
收物业费吗
答:
未验收合格的小区,依法不得交付使用,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收物业费
;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
无竣工
验收
备案
能
交
物业费吗
答:
这也足以说明,不管是国家的法律法规,还是房地产的相关规定,如果没有经过竣工验收备案的房屋不得使用,
当然也不需要缴纳物业费
。\r\n\r\n二、什么情况不用交物业费\r\n1、物业公司所出示的收费标准不合理,这种情况之下,业主可以不用交物业费。\r\n2、物业费的缴纳一般从业主接房时才能够计算,...
楼房没验收
就交房
收物业费
答:
法律分析:未经验收的房屋依法不能交付,也不能入住,无需交物业费
,如开发商延期交付,可向开发商主张延期交房的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
不
验收房子可以
不交
物业费吗
答:
综上所述,
不验收房子并不能成为不交物业费的理由
。业主应当依据物业服务合同的约定,按时缴纳物业费,以确保小区的正常运营和自身的居住品质。同时,如果业主对房屋验收有异议,应当通过合法途径与开发商协商解决,而不应以此为由影响物业费的正常缴纳。
未验收
但入住
的物业费
谁缴纳
答:
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费
。未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。法律依据:《物业管理条例》第...
未
通过竣工
验收的物业费
谁交
答:
法律分析:新购房
未
进行收房
验收
,物业费是不收的。
物业费的收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费
交吗?
答:
首先,
房屋没
办理竣工
验收
是不能入住的;其次,在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以,不存在缴纳
物业费
一说。
没有收房
的房子
还要交
物业费吗
答:
没收房也是
要交物业费
的。业主虽然还
未
收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...
开发商没有法定
验收
备案,业主入住后,
物业费
应该由谁承担,民法典有关约...
答:
既然
房屋
尚未合法交付,那么
物业费
的责任方其实并不应该是业主。因为在物业服务合同中,通常是约定由物业产权人或者物业使用人来承担物业费的。但在这个情况下,由于开发商没有完成法定
验收
备案,所以产权尚未正式转移给业主,业主也
还没有
真正成为物业的合法使用人。因此,在这种情况下,物业费应当由开发商...
未验收
即入住承担
物业费吗
答:
新购房
未
进行收房
验收
,物业费是不收的。
物业费的收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
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