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房子没验收交房能收物业费吗
楼房没验收
就
交房收物业费
答:
法律分析:未经验收的房屋依法不能交付,也不能入住,无需交物业费
,如开发商延期交付,可向开发商主张延期交房的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
房子未
竣工
验收
就
交房
并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:房子未竣工验收就交房并收取物业费不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,
无权收取物业费
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
未验收
即入住承担
物业费吗
答:
新购房未进行收房验收,物业费是不收的
。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费
交吗小区没有得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费
。未验收但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业收取物业费一般是从通知业主办理交房时算起的,房子只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就可以收取管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第三十四条 ...
开发商的
房子
都
没验收
合格,请问需要交
物业费吗
?
答:
你好,作为小区的业主,只有开发商的
房子验收
合格了,开发商向业主
交房
之后,才需要交纳物业费用,现在开发商的
房子没
有验收合格,不符合交房的标准,所以是不需要交纳物业费用的。如果物业公司向你
收取物业费
用,那么你可以拒绝,等正式交房之后再交物业费就可以。
房子没
有取得五方
验收要交物管费吗
?
答:
物业
收取物业费
一般是从通知业主办理
交房
时算起的。
房子
只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就
可以收取
管理费。所以即使
未验收
也要交物业管理费。或者不去验收,费用也必须照交,因为物业企业不会因为您的不来收房(不住),就减少相应的支出或者人员。物业公司不会因为房子质量有问题就...
开发商的
房子
都
没验收
合格,请问需要交
物业费吗
答:
新房
没验收
业主没有权不交
物业费
,既然
房屋
已经交付,无论是否实际居住,有关的
物业管理费
也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。具体情况:涉及到了入住交接和物业管理两个问题。房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为终的...
住建局
验收不
通过,开发商就私自
交房
还让交
物业费
合法吗?
答:
这位朋友你好,你说的这种情况开发商的做法是违法的行为,你可以去当地的有关部门反映。会得到合理的解决。祝你顺利
...
不
能办
房产
证业主也没去验房收房还需要交
物业费吗
答:
不一定,如果是商品
房没
有竣工
验收
的话就不需要交。如果是房子本身就办不了房产证而不能办证那你收房不收房都不重要,物业给你服务了就要交。商品房是
没交房
前开发商交
物业费
,交房之后由你来交物业费。
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