55问答网
所有问题
当前搜索:
房子未交工验收有物业费吗
未验收
即入住承担
物业费吗
答:
新购房未进行收房验收,
物业费是不收的
。物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商交的...
无竣工
验收
备案能
交物业费吗
答:
这也足以说明,不管是国家的法律法规,还是房地产的相关规定,
如果没有经过竣工验收备案的房屋不得使用,当然也不需要缴纳物业费
。\r\n\r\n二、什么情况不用交物业费\r\n1、物业公司所出示的收费标准不合理,这种情况之下,业主可以不用交物业费。\r\n2、物业费的缴纳一般从业主接房时才能够计算,...
房屋没
有竣工
验收
已入住
物业费交吗
小区没有得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收,但已经有部分业主入住,可以不交物业费
,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
工程竣工
验收
报告未完成之前,业主应该缴纳
物业管理费吗
?
答:
如果是工程竣工验收报告未完成之前,业主不需要缴纳物业管理费
,等验收报告完成之后才需要交纳物业管理费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。商品房的物业管理...
开发商的
房子
都
没验收
合格,请问需要
交物业费吗
答:
新房没验收业主没有权不交物业费
,既然房屋已经交付,无论是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。具体情况:涉及到了入住交接和物业管理两个问题。房屋买卖中的交付,从严格意义上讲,应当是以产权证的登记和取得作为终的...
未验收
合格的小区收
物业费吗
答:
未验收
合格的小区,依法不得交付使用,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位收
物业费
;不得向买受人收取物业费。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
没有
收房
物业费
怎么算国家有规定
的吗
答:
3、
没
收房物业费怎么算,可以参考《北京市物业管理条例 》第二十二条“出售
房屋
交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生
的物业费
,由业主按照房屋买卖合同的约定承担;房屋买卖合同未约定的,由建设单位承担”的规定。请注意,房屋买卖合同、前期物业服务合同等购房文件约定的房屋交付条件,必须...
新房未收房,维修期间
物业费
开发商不承担怎么办?
答:
走法律程序吧,很简单的,一告一个准。首先
房屋
因为质量问题未收房,开发商维修半年,这个算逾期交房,房开要赔偿你违约金的,这个钱的数目不少的,是必须赔的。物业费以开发商实际交房日期为准,所以这半年
的物业费
不在你的履行范围,也是可以免除的。建议你直接去起诉,不用和房开扯皮了。
验房不合格要交
物业费吗
答:
验房不合格不需要交物业费。物业费的交付起点应以
房屋
完成交付的时间为准。房屋质量未达到交付条件的情况下,业主有权拒绝办理交付手续,房屋建设单位应整改符合要求之后方可办理房屋交付手续,期间产生
的物业费
理应由建设单位承担。同时,开发商延期因整改导致延期交房的,开发商应承担相应的延期交房的赔偿。验...
房子没
接房要
交物管费吗
?
答:
需要交,但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人
的物业
,物业服务费用由建设单位交纳。新房
物业费
缴纳一般是从统一交房之日起算,通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商,或者参考当地物业管理条例。还有一种情况...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子未收房要交物业费吗
未交付的房子要交物业费吗
房子未入住可以不交物业费吗
房子未入住物业费怎么交
交房未入住按多少收取物业费
交房未住物业费怎么收
房屋未居住收物业费吗
未交房 物业费
未入住房屋物业费怎样收取