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查小区车位产权归属
怎么
查小区
地下停车场
归属
权
答:
查小区
地下停车场
归属
权可以在购买的过程当中,要求开发商出具土地使用权的出让合同,如果开发商针对于地下停车场,已经有单独出资购地的证明,并且有明确专用部分的停车注明,开发商是有权对于停车场进行
所有权
的转让。如果开发商没有办法出具相关的证明材料,小区土地以及土地上相关配套的公共设施部分都属于...
地下车库
归属
权去哪查
答:
地下车库归属权查询方法如下:
1、查阅《土地使用权出让合同书》
。该合同中会明确标示出让土地的具体情况,包括专有部分的停车场。如果开发商单独出资购买了土地使用权,并且合同中明确约定了停车场的归属,那么这些停车场的归属权就属于开发商。2、咨询小区物业管理处。物业管理处通常负责车位的管理和权属情...
怎么
查小区车位
是不是
产权车位
答:
可以向小区物业或相关部门了解小区的规划和规章制度,是否明确规定了车位的产权归属
。一般来说,小区的规划和规章制度会明确规定车位的产权性质,例如是否为产权车位、是否可以买卖、是否可以出租等。2、查阅相关文件和合同 可以查阅购房合同、产权证书、车位分配合同等相关文件,了解车位的产权归属情况。产权证书...
怎么
查小区
地下停车场
归属
权
答:
1、查阅《土地使用权出让合同书》:查阅地产商是否在土地使用权出让中单独出资购地,是否在《土地使用权出让合同书》中明确约定建设属地产商“专有部分”的停车场。若地产商在《土地使用权出让合同书》中没有单独出资购地建设属自已“专有部分”的停车场的明确约定,也就不可能拥有停车场的“专有”
产
...
车位产权
在哪里
查询
答:
一、
车位产权
在哪里
查询
1、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;2、如果是二手房车位,同样可以要求原
产权归属
人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。二、购买车位需要注意哪些...
小区
地下
车位产权归属
答:
小区
地下
车位产权归属
具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位的房屋所有权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
小区
的地下车库
产权归属
谁
答:
地下停车场
归属
权如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了
产权
证,属于全体
小区
业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内...
车位产权
在哪里
查询
答:
车位产权查询
可以到车管局进行查询。如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;如果是二手房车位,同样可以要求原
产权归属
人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。、开发商出售停车位...
车位产权
如何
查询
?
答:
车位产权
在哪里
查询
?1、若是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在所有权证中都会明确标出;2、若是二手房车位,同样可以要求原
产权归属
人出示,然后再到登记信息的房产交易中心核实。这里需要注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。
小区
内
的停车位
归开发商还是归业主
答:
一、
小区
内
的停车位
归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,
所有权
属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用
车位
。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
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