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查小区车位产权归属
小区
地上
停车位产权归属
是谁?
答:
小区
地上
车位产权
属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权已经被业主买下,归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位,是属于全体业主,开发商或者物业无权...
商住
小区
车库
车位
的
归属
答:
小区的停车位
归谁所有,需要根据实际情况进行处理。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位,这种停车场是经过相关管理部门的批准而设立,因而产权明确,归产权人和管理人享有。由开发商或物业管理公司,在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位,
产权归属
取决于停车位所在的道路性质。如果位于小区内的该...
怎么看
小区
规划图
车位
到底是属于业主还是开发商
答:
这两条律规咋一看有点相互矛盾,细细推敲,就能捋顺了。车位的
归属
权,算不算开发商的,在于前期规划项目的时候,是否报规划部门批准同意
小区车位
,如果部门审批通过,开发商可以拿到车位的“预售许可证”,则
车位产权
归开发商所有,任凭开发商。反之,如没有申报部门或者审批未通过,则车位面积计入公摊的面积,车位...
停车位产权
纠纷如何处理 3招辨停车位产权
答:
三招“辨”停车位产权 一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别
小区停车位产权
。1.停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场...
车库
产权
归谁?车库产权归谁判断标准
答:
也就是住宅
小区
地下
停车位的产权
应由小区的业主共同享有,开发商或物业公司是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归全体业主所有,用于弥补物业管理费用开支。4、停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。然...
小区
地下车库的
产权
究竟是属于全体业主还是属于开发商?
答:
规划内的地下车库,《物权法》第74条中规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始
所有权
。规划外的车位车库,《物权法》第74条作出了明确规定:“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位...
小区车位
是不是归业主所有
答:
法律规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2.不能办理
产权
证书的车位这类车位一般有两种情况:占用
小区
公共...
地下
车位
,车库
归属
权如何认定
答:
第二百七十六条 【
车位
、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 二、法条简述住宅
小区
地下车库(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其
产权归属
,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。该观点的...
地下
车位产权归属
业主还是开发商
答:
在该情况下,既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中,该地下车库的
产权
应当属于全体小业主共有。反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的产权通常应
归属
于开发商。
小区
地下
车位
的处理方式包括哪些地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该...
小区车位
的
归属
和使用,你知道吗?
答:
车位产权,就是指车位的所有权,一般而言,车位属于小区公有部分,属于全体业主所有。如果自己想要购买的,最好购买有产权的车位。那么,车位有产权和无产权的区别,
车位产权归属
是怎样的呢?物权法关于
小区车位
的法律规定:第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划...
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