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房本上公寓和住宅的区别
公寓和住宅有什么
不一样呢?公寓是小产权吗?
答:
公寓和住宅的区别主要体现在以下几个方面:产权年限:住宅70年
,公寓40年或50年 首付比例:住宅首套30%,二套60%;公寓50 还款年限:住宅最多25年;公寓最多10年 生活成本:住宅民水民电;公寓一般为商水商电,也有民水民电 落户:住宅可落户:公寓也有可落户的公寓 需要明确的是公寓并不是小产权,...
公寓和住宅有什么区别
啊?
答:
1、产权年限不同
大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。
住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了
;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年,公寓产权年限一般是40年或50年。2、
水电收费标准不同
...
可以给我介绍一下
公寓和住宅的区别
吗?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同
,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
70年的
住宅公寓和
普通
住宅的区别
视频时间 01:14
住宅和公寓的区别
?
答:
住宅和公寓的区别:1.产权年限:住宅产权70年
,商办产权40年,但是都具有房本,房屋所有权都受法律保护,到期的解决办法都是有明文规定的。2.
土地性质
:住宅土地的性质是住宅用地,商办土地的性质是商办用地,
以后的拆迁赔付比不一样
,商办用地的房屋赔付比一般比住宅用地赔付比高。3.生活成本:住宅一般...
首创禧悦汇和普通
住宅有什么区别
?
答:
从这点来看,公寓和住宅的区别还是非常大的。主要有以下几个方面。1
产权年限
:住宅70年,公寓40年 2 首付比例:住宅首套30%,二套60%;公寓统一50 3 还款年限:住宅最多25年;公寓最多10年 4 生活成本:住宅民水民电;公寓一般为商水商电,也有民水民电 5 落户:住宅可落户:公寓大部分不能...
公寓
是商业产权还是
住宅
产权?
答:
配置看上去似乎和普通住宅没
有什么区别
,但其实
公寓和住宅
是不同的,其中需要注意的一点就是如若公寓的用地性质属于商业用地,是无法落户的!1、贷款、首付政策住宅:首套30%,二套40%首付,限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款;公寓:一律50%首付,不限贷不限购,首付5成。但只能贷款10...
购买期房一般怎样付款?
公寓和住宅有什么区别
?和小产权一样吗?_百度...
答:
公寓和住宅有什么不同?1、房屋
产权年限
不一样 房屋产权证明期限其实就是跟房屋所属的土地用途密切相关的,出让土地主要分住宅特性、商业性质二种,建造住宅和公寓所占据土地用途是不一样的。尽管房子的应用不限制,但是土地产权的应用也是有年限的,所谓房屋产权年限也是指的土地出让年限,一般而言,一般...
公寓
房和普宅的收费
差别
在哪里?这是一定要知道的
答:
2、通常看来,开发商取得土地资源再过个3-6年才拿房,因此
房本
到你手里的时间段早已除掉一很多年了,有的开发商拿地之后屯在哪儿等价格上涨,那很有可能具体剩下的时间段会越来越少。国家规定:
住宅
产权是70年,如果是商业用房则为40年,减掉时差便是你具体拥有的期限。3、
公寓
房,实际上也是有...
商住两用房可以改成
住宅
吗
答:
1、土地用期限有
区别
:公寓房子含了普通
公寓和
商住房,而普通公寓的用地性质和住房是没有区别的,都是70年产权。商住房的用地级别是否商业用地,它的土地用年限大概为40年到50年。2、享受的条件不类似:普通公寓在
房产证上
会标明“成套住宅”,可以和普通
住宅差别
享受落户条件,享受教育分配指数,购房的...
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