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房屋残值计算公式
固定资产
房屋
及建筑物怎么计提折旧
答:
固定资产折旧计算公式分为:1、年限平均法:
年折旧额=(原价-预计净残值)/预计使用年限=原价x(1-预计净残值/原价)/预计使用年限=原价x年折旧率
。2、工作量法:单位工作量折旧额=固定资产原价x(1-预计净残值率)/预计总工作量。3、双倍余额递减法:年折旧额=期初固定资产净值x2/预计使用年。4...
房屋
折旧费怎么算
答:
房屋折旧的计算公式是房屋年折旧费等于造价减残值除以折旧年限
。5年以内含5年房屋折旧率为百分之0,5年以上不含5年至10年含10年房屋折旧率为百分之5,10年以上不含10年房屋折旧率为百分之10。房屋折旧的原因房屋物质折旧是指房屋在使用过程中有出现物质磨损,有形损耗等问题,从而造成了房屋价值损失,...
房产
折旧年限是多久
答:
房产折旧年限是20年,残值率为5%,
其折旧计算公式为:年折旧额=固定资产原值x(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12
。因为房屋在长期使用中,虽然保留了原有的实物形态,但由于自然和人为损耗,价值也会跟着逐渐减少,而减少的价值,一般以货币形态来表现。二、房屋折旧计算公式是什么 在计算房...
房屋
的累计折旧怎么
计算
答:
房屋的累积折旧的计算公式为:
年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限
,其中每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/折旧年限/12 ,年折旧率=(1-预计净残值)/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年,生产设备的使用年限是10年。举例:1、公司一年房租费是296000元,怎么计算...
什么是
房地产残值
?
答:
回答:
房地产残值
,是指房屋经过长期使用,失去使用价值后,经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的破旧房屋时所支付的人工、机具的费用,它作为使用房屋的追加耗费,应计入成本之内。一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值,简称残值。 投资性房地产的折旧年限一般是20年及以上,...
房产
折旧怎么计提
答:
房产
一般采用平均年限法:建筑折旧的
计算公式
是每年的折旧金额=(原值-净
残值
)/使用年限 净残值=原值*5 每月折旧金额=每年折旧金额/12 新企业所得税法 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)
房屋
、建筑物,为20年。
房屋
折旧的
计算公式
是什么
答:
一、
房屋
折旧的
计算公式
是什么房屋年折旧费=(造价-
残值
)÷折旧年限,或者用造价×(1-残值率)÷折旧年限来计算,其房屋一般是按照20年5%的净残值率来计算的,其年折旧率就是(1-5%)÷20,即4.75%,月折旧率为0.40%,所以土地使用权期满后是不需要担心的,即使没有自动续期被收回,也是可以...
房屋
折旧年限及
残值
答:
月折旧率=(1-
残值
率5%)/使用年限/12。税务主管部门规定固定资产计算折旧的最低年限如下:1、
房屋
、建筑物,为20年;2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;4、电子设备为3年。二、详情分析房屋折旧年限及相关
计算公式
包括...
房屋
的折旧年限怎么算?
答:
计算公式
: 折旧率=(买入价-
残值
)/买入价/折旧年限 OR 折旧率=(1-残值率)/折旧年限=折旧费/固定资本价值原值 残值率=残值/买入价 年折旧额=买入价X(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=买入价X(1-残值率)/折旧年限/12 税法规定固定资产折旧年限如下:1、
房屋
、建筑物为20年;2、火车、轮船、...
房屋
的
残值
该怎么
计算
?
答:
房屋
的残值,就是房屋在破损到不能使用时,还能卖多少钱。房屋的残值一般是预估的,不是真实金额。现在的平房,可以不
计算残值
,因为拆除费用可能大于残值金额,也就是经残值为负。
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