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旧房折旧计算方法
房产
折旧
年限是多久
答:
在计算房屋折旧费时要根据《国企固定资产折旧条例》进行计算,
其计算公式为:年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限,月折旧额=年折旧额/12
。或者也可以利用折旧法算出旧房大概价值,其公式为:
旧房价格=造价-年折旧费*已使用年数
,不过房屋价格除了会受折旧影响之外,还会受房屋位置、房屋面积、...
旧房折旧计算方法
答:
法律主观:年限平均法的计算公式如下:
年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率
【例1】甲 公司 有一幢厂房,原价为5000000元,预计可使用20年,预计报废时的净残值率为2%。该厂房的折旧率和折旧额的计算如下: 年...
旧房
如何
折旧计算方法
答:
旧房折旧计算方法是依据税法规定,根据房屋的使用年限和折旧率计算出每年的折旧值,以及房屋的净值和残值
。以下是旧房折旧计算方法的具体步骤:1. 确定房屋的使用年限。根据税法规定,住宅的使用年限为20年,非住宅的使用年限为25年。如果房屋已经使用了几年,就要根据其使用年限来计算剩余的年限。2. 确定房...
房屋折旧
年限是多少
答:
其计算公式为:消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。
公式为:旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数当然
,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。企业应当根据固定资产所含经济利益的预期实现方式,选择折旧方法。可选择的折旧...
房子的
折旧
率
怎么算
?
答:
年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限×100%
房屋折旧是由于物理因素、功能因素或经济因素所造成的物业价值损耗。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,
采用平均年限法,即定额折旧法
。其计算公式为:年折旧率=(1+预计净利残值率)/...
一般
房屋
的
折旧
率是多少?
答:
即定额折旧法。其计算公式为:消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:
旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数当然
,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
房屋
的
折旧
年限是多少
答:
房屋折旧费的计算方法在相关法律中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,
采用平均年限法,即定额折旧法
。其计算公式为,消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为,
旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数
当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积...
房屋 折旧
年限
答:
(一)
房屋
、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年。固定资产
折旧方法
:1、 年限平均法(也称直线法)年折旧率 = (1 - 预计净残值率)...
住房
折旧
怎么
计算
?
答:
双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下,根据每期期初固定资产账面余额和双倍直线
折旧
率计算固定资产折旧的一种方法。其
计算公式
为:年折旧率=2/折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12 年折旧额=固定资产账面价值(净值)×年折旧率 实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产,应当在其固定资产...
旧房
折价如何
计算
答:
房屋
总
折旧
=房屋重置成本*(1-残值率)*有效经过年数/房屋经济寿命(耐用年限)房地总价值(现价)=土地重置价格+房屋重置成本-房屋总折旧
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