55问答网
所有问题
当前搜索:
房产不能过户的原因
房产过户
失败
的原因
答:
房子不能过户一般分为以下三种常见情况:1。
因某些原因,房子被法院冻结封锁2。房子自身缺少先关资料文件,不能完成过户手续等
。导致房产过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:
1、被有关部门查封的房产
;2、
未解除抵押的房产
;3、
业主离婚未办理析产登记的房产
;
4、集体所有土地开发的房产
;5、...
房屋不能过户
是什么
原因
答:
房屋不能过户的原因有:1、一房两卖
;2、未经其他共有产权人同意出售;3、房产被有关部门查封限制交易;4、房产还未解除抵押;5、房产存在违规搭建;6、房屋正处于出租状态。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)
以出让方式取得土地使用权的
,不符合本法第三十九条...
有
房产
证为什么
不能过户
什么
原因
麻烦吗
答:
法律分析:导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:
1、被有关部门查封的房产;2、未解除抵押的房产;3、业主离婚未办理析产登记的房产
;
4、集体所有土地开发的房产
;5、
伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋
;6、
卖方是无民事行为能力人
(精神病患者、未成年人);7、拖欠相关税费的房产;8、未...
房子不能过户
是什么
原因
答:
法律分析:导致房子无法过户的原因如下:1、房产被法院查封;2、未解除抵押,有担保的房产
;法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受...
不能过户的房子
签协议受法律保护吗
答:
受到法律保护的。一、不能过户房子的定义与
原因
不能过户的
房子通常指的是由于某些法律、政策或产权上的限制,导致房屋所有权无法转移给其他人的房产。这些限制可能包括土地使用权纠纷、
房屋产权不
明确、违法建筑等。二、签订协议的法律效力 对于不能过户的房子,买卖双方可以签订房屋买卖协议,约定双方的权利...
有证
不能过户的房子
什么
原因
答:
法律分析:可能存在以下
原因
:1、被法院或执法部门查封的
房产
。2、有抵押登记的房产,转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建
房屋
向村集体以外的人员流转。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
房子
有证
不能过户
是什么意思
答:
有房产证不能过户的原因是:1.被有关部门查封的房产;
2.未解除抵押的房产
;3.
业主离婚未办理析产登记的房产
;4.集体所有土地开发的房产;5.
伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋
;6.
卖方是无民事行为能力人
(精神病患者、未成年人);7.拖欠相关税费的房产;8.未上市的“央产房”;9.未满5年的经济适用...
什么情况下
房子不能过户
答:
房子被查封的原因很多,其中一个原因就是产权共有人提起诉讼。买房前可以在房管局查询是否被查封。4、
未解除抵押的房产
未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产才能办理过户。5、产权因为违规搭建被冻结如果房屋有违建,按照有关规定,房子在拆除违建、恢复原貌之前,是不能买卖、不...
现在农村
房子
为什么
不能过户
答:
法律分析:农村
房子不能过户
可能是由于以下
原因
:1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;4、在农村集体土地上兴建的房屋;5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。农村宅基地是...
二手
房过户
常识:买二手房哪些情况
无法过户
?
答:
原因可能
是房价大涨,卖家与第三方合谋伪造债权债务关系,让法院查封
房产
,使交易被迫中止;也可能是卖家出卖的
房屋
登记上属于卖家,但根据规定和家人共有,共有人提起诉讼,查封了房产。原因很多,买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋被查封期间
无法过户
。四、未解除抵押的房产 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证无法过户的原因
房产证在什么情况下不能过户
房子不能过户的原因有哪些
为什么有些房子过户不了
这四种房子不能过户
买房无法过户怎么办
商品房不能过户的原因
门面房为什么不能过户
卖房不能过户是什么意思