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房产不能过户的原因
有
房产
证
不能过户
什么
原因
答:
法律分析:
房产
证
不能过户的原因
有:其一、该房产是被法院或执法部门查封的房产。其二、该房产是有抵押登记的房产。其三、该房产是房产证未满五年的经济适用房。其四、该房产是宅基地房或小产权房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
二手
房不能过户的
情况有哪些
答:
房子
被查封
的原因
是很复杂的,有恶意的也有无意的。买家常常防不胜防,如果涉及诉讼
房屋
被保全,查封周期会很长,房屋在被查封的期间是
无法过户的
。四、
房产
未解除抵押现在不少卖家的房子都是货款买来的,未还清银行货款的房子叫抵押房,根据《物权法》的规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押...
二手
房过户
常识:买二手房哪些情况
无法过户
?
答:
原因可能
是房价大涨,卖家与第三方合谋伪造债权债务关系,让法院查封
房产
,使交易被迫中止;也可能是卖家出卖的
房屋
登记上属于卖家,但根据规定和家人共有,共有人提起诉讼,查封了房产。原因很多,买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋被查封期间
无法过户
。四、未解除抵押的房产 ...
什么
房子不能过户
?
答:
一般来说,
不能过户的房子
有下列几种情况:1.住宅用房,属于土地宅基金住房,或者属于国家批准的集体所有的住房;2.已经被依法查封、扣押或者被冻结的
房屋
;3.已经注册在其他人名下的房屋;4.国家机关、事业单位或者团体性质的房屋;5.重要文物保护单位所拥有的房屋;6.已经处于法律程序中的房屋;7....
房子
在什么情况下
不能过户
?
答:
办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,
房屋不能
办理
过户
登记手续。2、未经其他产权人同意出售的房产如果一个房子有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人的同意。有共有人反对的,买卖无效、3、被有关部门查封的房产买被查封的
房子可能
无法交易,或者你的首付会因此打水漂。房子被查封
的原因
...
有证
不能过户的房子
什么
原因
答:
法律分析:可能存在以下
原因
:1、被法院或执法部门查封的
房产
。2、有抵押登记的房产,转让损害抵押权人利益。3、房产证未满五年的经济适用房。4、宅基地上自建
房屋
向村集体以外的人员流转。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
房产
证为什么
不能过户
答:
原因
有可能是:1、
房产
被法院查封。2、房产证已办理了抵押登记。3、房产是经适房,未满五年。4、房产原业主死亡,继承人未办理继承
过户
。5、现在想卖房及居住的人不是业主。原业主已
无法
联系上。
导致
房子无法过户的原因
有哪些
答:
一、导致
房子无法过户的原因
有哪些 导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1.被有关部门查封的房产; 2.未解除 抵押 的房产; 3.业主 离婚 未办理析产登记的房产; 4.集体所有土地开发的房产; 5.伪造 房屋产权人 的委托书进行出售的房屋; 6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未...
买二手房哪些情况
无法过户
答:
原因可能
是房价大涨,卖家与第三方合谋伪造债权债务关系,让法院查封
房产
,使交易被迫中止;也可能是卖家出卖的
房屋
登记上属于卖家,但根据规定和家人共有,共有人提起诉讼,查封了房产。原因很多,买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋被查封期间
无法过户
。四、未解除抵押的房产...
有
房产
证为什么
不能过户
什么
原因
麻烦吗
答:
法律分析:导致
过户
失败
的原因
有很多,包含但不仅限于以下情况:1、被有关部门查封的
房产
;2、未解除抵押的房产;3、业主离婚未办理析产登记的房产;4、集体所有土地开发的房产;5、伪造
房屋产权
人的委托书进行出售的房屋;6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);7、拖欠相关税费的房产;8、未...
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