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我爸的房子我怎么过户
父母名下
的房子怎么过户
给子女
答:
父母想要将房子过户给子女,
一共有三种方式:赠与、继承、买卖
。一、赠与房产流程:(1)直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与...
我爸的房产怎样
免费
过户
给我
答:
父亲将房产过户给子女有三种方式:
1、以出让的形式过户,也就是按照交易程序以出售的形式办理过户;2、以赠与的方式转让所有权,包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让
;3、通过继承转移所有权,但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下,这种情况并不常见。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条...
我爸的房产怎样
免费
过户
给我
答:
户口本,房产证,无偿赠与协议或者买卖合同,儿子的身份证户口本,与儿子一起到房子所在地房管局办理过户
,只要父亲同意,就可以以赠送的名义归属到儿子名下,不过还是要缴纳契税的,还有就是房产证的费用,如果房产证还在银行抵押,
我爸的房子
转到我名下
怎么
转
答:
我爸的房子转到我名下的方法为:
1、赠与过户
。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税,父亲只需缴纳3%的房屋契税,然后进行签订房子属权即可。2、
买卖过户
。买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五...
房产
证是爸爸的名字,
怎么样
才能
过户
到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
答:
可以通过房屋转让过户或者
赠与过户
。一、房屋转让过户 所需资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。交易税费有:1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳...
我爸的房子
转到我名下
怎么
转
答:
可以通过房屋转让过户或者
赠与过户
。房屋转让过户所需资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。所需材料:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套,不需要经过...
我家是民房。
房产
证是
我父亲的
名字。现在我想
过户
到我自己名下。需要...
答:
两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该...
我爸
要把
房子
卖给我,房本只有他的名字,我妈脑梗瘫痪没有任何能力,这样...
答:
如果您父亲要将
房子过户
给您,需要进行以下步骤:确认产权:确认该房屋产权证书上只有您父亲的名字。如果该房屋产权证上有其他人的名字,则需要进行相应的调整和手续办理。签订协议:您和您的父亲需要签订一份买卖合同,明确房屋的售价、付款方式、过户时间等事项。缴纳税费:根据国家相关规定,
房屋过户
需要...
我家
的房产
证是
我父亲的
名字的,想
过户
到我自己的名下,而且我爸爸已经去 ...
答:
既然
房子
是你已去世父亲的产权应当属于(遗产)按照继承法:你已去世的父亲未立遗嘱的情况下应当以法定继承(顺序继承)来进行份额划分,你仅为法定继承(顺序继承人)之一所以无法将上述
房产
100%产权
过户
到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你...
我爸的房产怎样
免费
过户
给我
答:
房屋
赠与
过户
程序规定如下:1.签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方...
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