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我爸的房子我怎么过户
我爸
想把
房子过户
给我需要什么手续
答:
卖方;身份证、户口簿、结婚证、
房产
证、土地证、
房屋
买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户
费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%...
我爸爸
要把
房子过户
给我,
怎么过户
比较省钱?需要交税吗?
答:
父亲把
房子过户
给儿子属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、
房屋
赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。根据《国家...
我是独生子女,父母去世后
房子
可以直接
过户
成我的名字吗?
答:
我是独生子女
房产
证上有我和父母的名字,父母去世了我可以直接
过户
成我一个人 可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并...
我伯伯的一套
房子
要过户给我,
怎么过户
才最划算呢?
答:
根据规定,办理
房屋
赠与
过户
手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件;(4)赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;(5)契税完税或减免税凭证原件;(6)房屋登记表、
房产
平面图二份;(7)已购公有住房赠与的,提交补交土地...
我爸
想把
房子过户
给我需要什么手续
答:
双方带身份证、户口簿、
房产
证直接到房产交易中心办理
过户
手续简便 税收为房产价值的1.5%左右,另加手续费300元左右,这样操作最便宜了
我父亲
是继父,他想把
房子过户
给我,
怎样过户
答:
你爹
过户房子
给你,可以选择买卖方式过户,赠与方式或是写下遗嘱指定你以后继承,一般都是这三种方式。赠与;需要先去办理怎体育协议公证手续缴纳整个房价2%的公证费,直系亲属间无偿赠予是免除营业税和个税的,契税需要全额征收3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,
房产
评估费千分之六。你无偿得到...
我老爸的房子过户
到我的户头,该
怎么
办理方便点?
答:
尊敬的领导:您好!我们是陕西省甘泉县城关镇太皇山行政村三十多户居民,怀着无比沉重的心情向您反映我们在包西铁路复线征迁
房屋
过程中所遇到的一些违法的行径,真诚地请求相关领导给予监督、解决为盼。依法拆迁,坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害人民群众利益的各种行为,胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出“全面...
奶奶要把
房子过户
到
我爸爸
名下但是我爸爸名下有房,还可以过户吗?需要什 ...
答:
可以过 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 ...
我可以把
房子过户
给父母吗?
怎么过户
?
答:
首先,你们要还清贷款后,才能把
房产过户
给父母。房产在押的话,房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即...
我爸
要把一套
房子过户
给我,也就是
房产
证改我名,需要到哪里带什么东西去...
答:
房子
应当是婚前购买的,属于你爸个人的财产;(2)如果你的生母还在,又是在离婚前购买的,属于你爸和你生母的共同财产,如果离婚是协议或判决房子归你爸,也属于你爸个人的财产;(3)如果你爸和你的生母对该
房产
没有约定或处理还是你爸和你生母的共同财产,不能个人赠与,需要共同赠与。我的QQ...
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