55问答网
所有问题
当前搜索:
我爸的房子我怎么过户
我和我和
我父亲
有一套共有
房产
。现在用
如何
方法
过户
我名下?
答:
你的父亲把其拥有的那一部分房产赠与或者卖给你,这样就可以办理过户手续,把你们的共有
房产过户
到你一个人名下。
...人已经过世,又是独立户口本,现在要
怎么
办理
房子过户
啊
答:
按规定个人原
房产
如果是通过赠与,继承取得,再次
过户
要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房,产权满5年)则不用交。带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~...
我家
的房子
是
我爸的
但是房产证丢了 这样还可以
过户
到我的名下吗?我...
答:
房产证遗失,可以去房管局补办。你
爸的房子过户
到你名下,可以走买卖或赠与的手续。赠予需要交2%公证费或其他算法,以及1.5%契税。买卖需要界定是不是二套房,如果不是二套,那只需要交纳1.5%左右的契税和少量其他费用 如果是二套房,那还需要交纳个税和营业税等。如果走赠予,也是有隐患的,比如你...
原
房产
证是我和
我爸的
名字,现在想
过户
到我名下,
怎么
办理,需要交怎么税...
答:
按照你爸爸所占的份额比例(比如说50%),交所要交纳的契税就可以。比如说
房子
按照当地的最低指导价40万,那么就按照20万的额度交纳税费就可以。满五年的只需要交纳契税(成交价×3%)就可以了。如果未满五年,还要交营业税(成交价×5.5%),个人所得税(成交价×1%)。
我家的老
房子
是
我爸的
名字现在过世了
怎么过户
到我的名下?
答:
先继承确权再
过户
,你爸有无遗嘱,法定继承由子女父母配偶继承
父母把产权证更改成我的名字,
如何
操作,费用多少?
怎样
最省钱
答:
父母
的房子
更改成子女的名字有两种方法,一种是买卖
过户
,一种是赠与过户,赠与过户相对于要省钱些,但是以后卖的话会产生20%的个人所得税。赠与过户流程:到公证处办理赠与公证;拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续;费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了;...
原
房产
证是我和
我爸的
名字,现在想
过户
到我名下,
怎么
办...
答:
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理
房屋过户
登记,申请人...
我爸爸
要把
房子过户
给我,
怎么过户
比较省钱?需要交税吗?
答:
如果你没有购房资格的话,是没有办法接受爸爸的这个财产的。赠与和买卖的方式,都需要购房指标,会因为限购受到影响。赠与税费成本不高,但接受
的房子
如果未来出售,将会面临很高的税费成本,尤其是所得税这块。买卖的方式手续最简便,办理起来也最快,当符合减税条件时,还是不错的方式。
我爸的房子
想
过户
给我.我的房子想过户给
我爸怎样
改名
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
我爸的房子怎么过户
到我名下但是没有房产证
答:
这种情况处理时间会比较长,首先集资房一般都有土地证而没有产权证,所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证,只有你父亲名下
的房产
证出来后你才可以到房产交易中心
过户
。再教你比较给力点的:想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字,这样以后出来的产权就是你的,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜