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小区维修基金由哪个单位保管
物业
维修基金
是交给
什么部门
答:
物业维修基金通常交给房屋管理局或房地产行政主管部门进行管理
物业维修基金交给物业所在地直辖市,市,县人民政府建设主管部门。
在业主委员会成立后交由业务委员会保管
。小区业主委员会成立条件如下:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主...
小区维修基金由
谁在
保管
答:
业主交存的
住宅专项维修资金
属于业主所有。
房屋公共
维修基金
交给
哪个部门
答:
房屋公共维修基金一般是由业主自行决定将维修基金交给当地的房管局代为保管
,也可以交由物业服务企业代为管理。具体操作方式可能会因地区而异,您可以咨询
当地的房屋管理部门或物业服务公司
了解具体流程和要求。在提交公共维修基金时,您需要提供相关的证明文件,如房屋所有权证明、身份证等。同时,您还需要了...
小区维修基金由
谁在
保管
答:
小区维修基金由谁在保管
维修基金由房地产行政主管机关来代管
,业主委员会成立后,就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的大修以及更新改造工程,房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋维修基金使用范围有哪些 1、机房部分:曳引机组...
公共
维修基金
交给
哪个部门
答:
公共维修基金由当地房屋管理部门代收并保管
。但是现实中通常是由开发商先收,再交到房管部门指定帐户,公共维修基金是由全体业主支付的,当然是属于业主共有,通常在业主委员会建立后,公共维修费就会划归业委会,由业委会行使管理权,但是不管是由谁来进行保管的,这部分资金都是专用资金,是不可以随意...
维修基金
在哪里
保管
答:
业主大会可以委托所在地一家商业银行作为专户管理银行,开立
住宅专项维修资金
专户。在保证维修资金正常使用的前提下,可按照国家有关规定将专项维修资金用于购买国债。一、
什么
费用不能从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设
单位
或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2、依法...
维修基金
是交给房管局的吗
答:
不是,房管局只是帮忙监督和保管。
维修基金
是属于所有业主的,他们能够决定让
哪个单位保管
,通常是让房管局代管。假如
小区
有业主委员会的话,可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户,然后把维修基金存进该账户中,让房管局帮忙监督。当房子的保修时间过了以后可用改款项进行维修以及更换,维修范围...
维修基金
交给
哪个单位
答:
维修基金是归小区全体业主共有的,应由业主自行决定将维修基金交给哪个单位代管,
但现在一般是交给房管局代为保管
,如果小区有成立业主委员会,可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金专户,将维修基金存入该账户内,并由房管局进行监督。二、房屋维修基金怎么查询 1、房屋维修基金可以上网进行查询,也...
房子卖掉了
维修基金
归谁
答:
2、
维修基金
的支配权属于
小区
业主委员会,专用于小区房屋维修保养;3、维修基金的
保管
、监督和管理由房产局物业管理所负责;4、维修基金转到买房人名下,仅表明房屋已交纳维修基金及其金额,并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的管理与使用:1、维修基金是指为了房屋及其附属设施的维修、更新、改造...
公共
维修基金由
谁缴纳又归谁所有
答:
维修基金暂时存放于业主委员会,如果没有业主委员会,
由房管局代为保管
。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第九条
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金...
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