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本体维修基金谁保管
小区
维修基金谁
在
保管
(小区维修基金使用需要业主签字吗)
答:
小区维修基金实质上属于全体业主
,其使用通常需要业主的签字授权。物业在日常管理中代为保管,但不具备直接使用权。维修基金的设立和监督由物业所在地的房地产管理部门负责,实际操作中,业主委员会成立后,这部分资金会转交到业委会管理,确保资金的透明度和合法使用。在申请使用维修基金时,严格遵循规定。物...
物业
维修基金
是交给什么部门
答:
物业维修基金通常交给房屋管理局或房地产行政主管部门进行管理
物业维修基金交给物业所在地直辖市,市,县人民政府建设主管部门。
在业主委员会成立后交由业务委员会保管
。小区业主委员会成立条件如下:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主...
小区
维修基金
由谁在
保管
答:
第三条
市房地产行政主管部门是维修基金的主管部门
,下设专门机构负责对全市维修基金的统一归集和管理工作。区县房地产行政主管部门负责对本辖区内维伦基金缴存、使用的监督管理。 市财政部门对全市维修基金的管理实行监督。 第四条 维修基金属于建立维修基金的业生所有,按照统一归集、专户存储、业主会决策、共同使用、...
维修基金
在哪里
保管
答:
业主大会成立前,
住宅专项维修资金由所在地政府建设(房地产)主管部门代管
;业主大会成立后,业主可以向相关部门提出申请,通过召开业主大会的方式,经该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意,由业主大会授权业主委员会负责专项维修资金的日常管理。业主大会可以委托所在...
维修基金
是交给
房管局
的吗
答:
不是,
房管局只是帮忙监督和保管
。维修基金是属于所有业主的,他们能够决定让哪个单位保管,
通常是让房管局代管
。假如小区有业主委员会的话,可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户,然后把维修基金存进该账户中,让房管局帮忙监督。当房子的保修时间过了以后可用改款项进行维修以及更换,维修范围...
公共
维修基金
交给哪个部门
答:
公共
维修基金
由当地房屋管理部门代收并
保管
。但是现实中通常是由开发商先收,再交到房管部门指定帐户,公共维修基金是由全体业主支付的,当然是属于业主共有,通常在业主委员会建立后,公共维修费就会划归业委会,由业委会行使管理权,但是不管是由谁来进行保管的,这部分资金都是专用资金,是不可以随意...
维修基金
交给哪个单位
答:
维修基金是归小区全体业主共有的,应由业主自行决定将维修基金交给哪个单位代管,但现在一般是交给
房管局
代为保管,如果小区有成立业主委员会,可以让业主委员会在指定银行开设一个维修基金专户,将维修基金存入该账户内,并由房管局进行监督。二、房屋维修基金怎么查询 1、房屋维修基金可以上网进行查询,也...
小区
维修基金
由谁在
保管
答:
其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存
住宅专项维修资金
的比例分摊。...
小区
维修基金谁
在
保管
答:
查询维修基金的归属和缴纳情况,业主需携带相关证件如购房合同和身份证前往
房管局
维修基金管理部门或物业处进行查询,以确保信息准确。重要的是,小区维修基金是全体业主的共有财产,每个业主都有权利了解和监督其使用情况。总的来说,小区维修基金的保管和使用受到严格的制度约束,业委会和政府监管部门共同...
小区
维修基金谁
在
保管
答:
小区
维修基金谁
在
保管
小区维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报房地产行政管理部门备案,该帐户...
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