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小区的地下车库属于业主还是物业
小区
内的车位
车库
归
业主还是物业
答:
小区内的车位车库归业主还是物业视具体情况而定
,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于...
法律规定
小区
车位
属于业主
吗
答:
小区的车位一般情况下不属于业主
,除非停车位置占用了业主共有的道路,像是开发商在地下修的这些停车位,通常情况下只能通过出售或出租等方式取得停车位的使用权,法律没有规定开发商卖房子必须要赠送地下停车位。 一、法律规定小区车位属于业主吗?小区车位一般情况下不属于业主,应该由当事人通过出售、附...
地下车库属于业主还是
开发商
答:
一般情况下,地下车库属于整个楼盘的共有部分,归开发商所有,
但车位使用权属于业主
。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
小区车库
门前区域
归属
哪方
答:
小区车库门前区域并不单独属于业主,同样也并不单独属于小区物业
,而是属于公共的。 所以,作为业主也不能私自占用车库门前区域用于摆摊或者堆放一些建材等杂物,保持车库的通常使用是业主和物业共同的责任。二、地下车位的产权归属 地下车位产权归属分为三种。1、业主分摊建设费用 在购房时,车位面积被列入公摊...
小区地下车库属于业主还是
开发商
答:
小区住宅在建设的过程当中,会对小区地下车库进行规划,而对于小区地下车库的产权归属问题来说,需要根据不同情况来判定,那么
小区地下车库属于业主还是
开发商?一、小区地下车库属于业主还是开发商 1、通常情况下,小区地下车库属于开发商,业主只有使用权。这是因为在小区建设之初,开发商会根据规划和设计的...
一个
小区的地下车库 是
属于物业
管呢?
还是
房地产公司管?
答:
一般
小区的地下车库
日常管理都是
属于物业
管理的,地下车库因为出资和性质的不同所以有属性的不同。1、属于人防性质的则谁投资谁受益,但不能违反防法规使用,一般车位只是使用权(不超过20年);2、如果不是人防并且建设款项摊销到这个小区的总造价款中去,那么则是全体
业主
所有的;3、如果是开发商自己...
地下车库
的产权
属于
谁
答:
地下车库
的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按约定分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路
属于业主
共有,但城镇公共道路除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但城镇公共绿地或明确属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房也...
商品房
小区的地下
停车场的所有权归谁所有?
答:
小区内
地下车库
的所有权与使用
归属
没有明确确定。1、小区土地使用权如果为
业主
享有,开发商就不能再享有该
小区的
土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的...
地下车库
的产权应该归谁?判断标准是什么
答:
近年来,我们从各种新闻媒体或者周边朋友口中了解到,开发商、
物业
和
业主
之间就居住小区地下车库产权问题的矛盾不断,究其根本原因在于相关法律法规关于地下车库产权的规定并不明确,地下车库的所有权人缺乏清晰判断。所谓
住宅小区地下停车位是
指开发商利用地下空间而建造的停车位。在如今的社会,市场经济的竞争...
小区地下车库
的产权究竟是属于全体
业主还是属于
开发商?有无相关法律法...
答:
小区地下车库
的产权究竟
是属于
全体
业主
,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
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