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小区地面临时停车位属于谁
小区停车位属于谁
答:
一、小区停车位属于谁1、
小区停车位属于业主
。业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五...
小区地面停车位归谁
所有
答:
法律分析:归全体业主所有
。因为开发商预售住宅小区建筑房屋单元后,且办理了转移登记,业主便有权利按份共同拥有了该小区的全部土地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有的道...
小区地面停车位归谁
所有
答:
法律分析:小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施
,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向
业主
出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。法律依据:《...
小区地面停车位归谁
所有
答:
小区地面停车位由开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定所有权归属
,但是
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据;《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区地面停车位归谁
所有
答:
法律分析:
小区地面停车位归谁
所有:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共同拥有了该小区...
小区地面车位属于谁
的
答:
一、小区地面车位属于谁的 1、小区内有两种车位,一种就是规划以内的,这种停车位就属于开发商的。但是如果属于规划外的停车位,并且没有相关标志,就属于共有的车位,
它的产权就归全体业主所有
。2、在小区的露天车位,其实就应该属于业主,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以...
小区
的地上
停车位属于谁
答:
一、小区的地上停车位属于谁1、小区停车场的归属权分析如下:(1)
业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售...
小区停车位属于谁
答:
属于业主共有
。【法律依据】根据《民法典》第275条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)
小区地面停车位归谁
所有
答:
最高法认定这部分地面停车位归小区
业主
所有,而与开发商相关的物业公司,只能负责维护和管理。开发商要想获得这部分地上停车位的所有权,就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规定。为此,开发商必须要拿到三个条件,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,...
小区停车位归谁
所有
答:
一、
小区停车位归谁
所有1、小区的停车位归属要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属...
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