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小区地面停车位归谁所有
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推荐答案 2023-12-10
最高法认定这部分地面停车位归小区业主所有,而与开发商相关的物业公司,只能负责维护和管理。开发商要想获得这部分地上停车位的所有权,就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规定。为此,开发商必须要拿到三个条件,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,决定了地上停车位不能成为《物权法》第六章第二条中的“专有部分”,开发商自然也就无法获得这些车位的产权。最终,这些车位被最高法认定为“共有车位”,产权归全体业主。
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小区地面停车位归谁所有
答:
小区地面停车位由开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定所有权归属
,但是
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据;《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区
的
停车位归谁所有
答:
法律分析:如果在房屋出售时,当事人也购买了相关的停车位,那么停车位就归其所有
,如果没有买,住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
...
小区停车位
属于谁
答:
一、小区停车位属于谁1、
小区停车位属于业主
。业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五...
小区停车位
属于谁的
答:
有权停放;按照相关规定,
小区公共车位区域应该优先满足小区业主停放
。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
小区地面停车位归谁所有
答:
地面停车位和地下停车位在法律概念上有所不同,因为,部分小区的地下停车位是
业主
自己花钱购买的,这样可以说车位是归自己所有,但是地面停车位大多是业主共用。小区的地面停车位虽然是归
集体业主所有
,但是一般来说是由物业公司来负责管理的,物业公司需要对该小区内的一些公共区域进行日常的管理,清洁维护等...
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