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小区地下停车场产权属于谁
小区
内
地下
车库所有权
归谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商
单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
一般
小区地下停车场归谁
所有
答:
小区地下停车场的产权归属有三种情况,
第一种是在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体小区业主共有
。如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。一、一般小区地下停车场归谁所有 第一,地下车位的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下...
小区地下停车场归谁
所有
答:
法律分析:停车位的归属,可以由当事人通过出售、出租等方式进行约定。一般情况下,在满足以下任一条件时,
小区地下停车位归全体业主所有:1
、开发商规划计算建筑面积时已经把地下车位面积计算在内;2、地下停车位成本已核算在建筑住宅开发成本之内;3、有国家法律规定或当地政府规定可以交付业主使用,即规划...
地下停车场归谁
所有
答:
也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有
,
开发商或物业公司
是无权擅自处分的。当然在征得业主大会同意后,开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托,将停车位予以出租,所得租金收入归
全体业主所有
,用于弥补物业管理费用开支。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划...
小区地下停车位归谁
所有
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,
产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库
;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
商品房
小区
的
地下停车场
的所有权
归谁
所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
地下停车场
归属权
是谁
答:
一、地下停车场归属权是谁1、地下停车场归属权如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。
如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商
单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但...
地下停车场属于
开发商还是
业主
答:
地下停车场需要看产权是属于谁的:①如果说停车场并未算入公摊,那么就归开发商所有,意味着开发商有权出售;②若是停车场算入公摊,就属于小区
业主
所有,小区业主可以使用;③若是停车场由人防工程改建,则属于国家,不得出售。二、哪些停车场是不可以买卖 1、如果说停车场是属于公共用地的话,那么不管...
地下停车场属于
开发商还是
业主
呢
答:
下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!\r\n地下停车场属于开发商还是业主呢:\r\n要看停车场产权归谁,若停车场没有进行面积公摊,产权就归开发商所有,开发商有权进行出售。若停车场有进行面积公摊,
则产权归全体业主所有
,只有全体业主才有停车场的使用权。若停车场是由人防工程改建的,则产权归国家...
地下停车库产权属于
开发商吗
答:
法律分析:要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小
业主
共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
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