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土地使用权的价值怎么入账
土地
增值额
如何入账
答:
需要多支付资金,多支付部分计入资本公积。计入资本公积部分就是D股东多花的钱,增加了A公司的净资产,BC股东享有部分就增加了。BC股东对A公司的投资需要考虑投资比例、是否控制等考虑按照成本法及权益法进行核算,按照成本法核算不
入账
,按照权益法核算根据A公司净资产变动调整投资
价值
...
土地
按什么资产进行核算
答:
3. 土地核算的具体操作:在实际操作中,土地的核算包括对其价值的评估、
入账
、折旧计提等环节。企业取得土地使用权后,需要按照相关法规进行价值评估,并将其记录在无形资产科目下。随着
土地的
使用,还需要按照相关规定计提折旧,以反映
土地价值
的真实消耗。此外,涉及
土地使用权的
变更、转让等,也需要进行相应...
土地
凭什么依据
入账
转为固定资产
答:
现在不能列支固定资产,应该列支“无形资产--
土地使用权
”。以前国拨的时候可以列支固定资产。
支付的
土地
出让金又
怎样入账
?
答:
所支付的土地出让金,在“无形资产”科目核算;企业为房地产开发而获得的
土地使用权
,所支付的土地出让金,在“开发成本”科目核算。即记入到所建的固定资产
价值
之中,但不单独作为“固定资产—土地”
入账
。即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为“固定资产—土地”入账 ...
土地使用权
转无形资产需要满足的条件是什么
答:
事业单位在现行会计制度实施之前购得的
土地使用权
,应当作为固定资产核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在现行会计制度实施之后,因征地而支付的补偿费,虽然作为固定资产核算,但是不能单独作为
土地价值入账
,应当计入与土地有关的房屋、建筑物等附着物
的价值
内,记入“固定资产—房屋建筑物”科目。
...原有的
土地使用权
是否可以按评估后
价值
重新
入账
答:
这个需要看具体情况。如果单纯只是新旧准则转换,是不可以按评估值调账的,因为不符合历史成本原则;如果新旧准则转换中,涉及公司改制,资产收购或企业合并等特定事由,则可能出现按评估值调账的情况。
单独
入账的土地
属于无形资产吗
答:
难以合理分配的,应当全部作为固定资产.企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的
土地使用权
账面
价值
应当计入所建造的房屋建筑物成本.无形资产的定义是
怎样
的?无形资产,是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产.资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准:1、能够从企业...
土地使用权价值如何
摊销??
答:
关键是贵公司帐上对
土地是如何
处理的:单独
入账
的可按
使用
年限直线摊销(没有使用年限的不允许摊销);没有单独入账的,按建筑物进行计提折旧。
土地使用权入账
和固定资产打包
如何
分摊
价值
答:
按照
土地使用权
和固定资产的公允
价值
进行分摊。实在分不清楚的都统一打包作为固定资产核算。
预付
土地
出让金该进什么科目?
答:
因为“预付帐款”科目和“应付帐歀”科目都是核算企业购入原材料和辅助材料而形成的债权和债务的科目。等到所有的款项都支付完毕,单位
土地使用权的价值
已经确定,而且土地使用证也拿到手了,在转到“无形资产-土地使用权”科目,因为
入账
以后就要按照使用年限,采用直线法进行无形资产的摊销了。相信我的...
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