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商品房土地使用证过户费用
过户
的
房屋土地使用证收费
吗
答:
过户
的房屋土地使用证需要收费。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、
商品房
和城镇其他用地,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 一、过户的
房屋土地使用证收费
吗过户的房...
房屋土地使用证过户费用
有哪些?
答:
房屋土地使用证过户费用有:
1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05
3、土地收益金:划拨土地缴纳 4、契税:4 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税:5元/本 7、工本费:10元/本 8、个人所得税:①查账征收计算为:(评估价格...
地契
过户
需要什么手续,
费用
怎么收
答:
2国土部门只收取证书工本费及其相关费用,
也就几百元吧
,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。 二、土地证过户登记需要提供哪些材料呢 1、土地登记申请书(原件); 2、变更后的...
国有
土地使用
权证
过户费用
是什么
答:
一、国有 土地使用证 过户费用 (1)
契税 ;90平方米以下首次 购房 的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3) 土地增值税 ;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
国有
土地使用证过户费用
是怎么计算的?
答:
一、国有土地使用证过户费用 (1)
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税...
国有
土地过户费用
标准
答:
一、国有
土地使用证过户费用
(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平米及以下的按1%税率计算,90平米以上的税率为1.5%;二套房面积在90平米及以下的税率为1%,90平米以上的税率为2%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征...
二手
房土地使用证过户费用
答:
法律分析:1.二手
房过户
核档费:50元/宗。2.二手房过户登记费:普通二手
房住宅
类为80元/套,买方承担;3.二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般...
长春
土地证过户
怎么
收费
答:
5、
商品房
:按× 3% × 未交的建筑面积 6、分摊
费用
:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及成交价或评估价(高者)×5.5% (
房产证
或购买时 ...
土地证过户
到底要多少
费用
答:
土地使用证过户费用
:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通
住宅
1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得
房产证
未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方...
房产证土地使用证过户
需要多少钱
答:
如果土地是转让的就不需要缴纳。4、
土地过户费用
其他规定:房屋产权本已经超过两年,如果不到两年的,需要加收5.5%的营业税;房屋建筑面积小于140平,如果面积超过140平,契税缴纳3%。办
土地证
要多少钱办土地证要多少钱 1、申请表,每份10元;交易费,
住宅
每平方米6元,车库、商业店面每平方米10元,...
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