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卖方唯一住房承诺
卖房前
卖方
如何确认房屋年限和是否
唯一
?
答:
三、如何确认房子是否唯一?不到缴税环节,卖家旺旺不知道所出售的房子是不是真正的“唯一”,而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“唯一”,所以
卖方
要做到心里有数。1、怎样算“唯一”?“满五唯一”中的“唯一”,指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的
唯一住房
。2、是否“...
五年
唯一
是什么意思
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
满五年
唯一
是什么意思?
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
唯一住房
卖掉要交税吗
答:
(过户指导价-原始购房价*面积)*5.6%,这是满五年的营业税,不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。(过户指导价*面积)*5.6%。4、二手房满两年
唯一住房
交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税(一般由
卖方
缴纳,双方另有约定除外)的征收标准如下:a、房产证满五年,并且是卖方...
卖房前
卖方
如何确认房屋年限和是否
唯一
?
答:
房子满两年可以免交税,满五
唯一
可以免交省去个税,这时候想要出售房屋都变得比较容易。但经适房、商品房、已购公房、继承或者赠与的房子,在房屋年限上的判定标准略有不同。而确认房子是否“唯一”,不会有专门的机构出具证明,需要卖家做到心里有数。一、如何判断自己的房子已满多少年?1、商品房与经...
什么叫满五不
唯一
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
买卖房屋时如何确定房屋年限和是否
唯一住房
答:
3如何确认房子是否唯一不到缴税环节,卖家旺旺不知道所出售的房子是不是真正的“唯一”,而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“唯一”,所以
卖方
要做到心里有数 1、怎样算“唯一”“满五唯一”中的“唯一”,指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的
唯一住房
。2、是否“唯一”有...
上海房产满五年怎么算
答:
普通
住宅
税费:五年以内住宅
卖方
:营业税5.65%,个人所得税1%,中介费1% (五年以内住宅,唯不唯一营业税是没有区别的)五年外 卖方: 唯一营业税免征,个人所得税免征。 不唯一,那么只用缴纳个人所得税:差额的20%或者全额的1%(2选1)买家:就一个契税,具体90平米以下
承诺唯一
缴纳全额的1%(5...
上海二手房买卖中,什么是满五年不满五年?什么是
唯一
不唯一?还有因此产 ...
答:
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%
卖方
缴纳)征收条件以家庭为单位出售非
唯一住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭
唯一住宅
②购买时间...
买法拍房都有哪些税费
答:
契税(买方承担):唯一首套住房并且面积低于90平以下的为1%,90平以上的为1.5%2:非首套住宅统一都是3%(不管面积)个人所得税(
卖方
承担):1、满五
唯一住房
,免征(房主必须本人到场
承诺
)2、其他情况,拍卖房产为3 增值税及附加(卖方承担):1、普通住宅满两年以上,免征 2、普通未满两年,房价...
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