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单位集资房属于单位还是个人
单位集资房属于单位还是个人
答:
法律分析:个人
,单位将所建房屋出售给职工后,职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证,即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以,单位集资所建房屋,只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证,即职工对自己所分...
单位集资房属于
什么性质
答:
单位集资房属于福利房性质的房产
,同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。哪些集资房可以过户 (一)产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部...
集资房
产权证是集体
还是个人
答:
集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位
,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
单位集资房属于单位还是个人
答:
单位集资房属于单位
。集资房主要就是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位将拥有划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部员工筹集的资金建成的,在集资房建成之后,以较低的价格转让给内部职工。集资房现在是不能办理房产证的,而且集资房也不能在市场上自由的转让。因为集资房的产权是以整体...
单位福利房和
单位集资建房
有什么区别
答:
一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地
,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设。房屋建成后归职工个人所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有,属于经济适用房的一种。二、福利房:一般是由国有单位申请划拨国有...
单位集资房属于单位还是个人
答:
这种房子其实还是属于经济适用房,虽然能够办理产权证,但是产权是属于有限的产权,在5年之内无法直接上市交易。以上就是关于
单位集资房属于单位还是个人
问题的内容,这种房子通常都是属于单位的,集资房主要是事业单位为了解决职工住房问题而建造的房子,这种房子的价格比较的低。
集资建房
的产权性质
答:
集资房是
改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。房屋产权...
集资建房
款存
个人
名下
还是
公款
答:
房屋建成后归职工所有,不对外出售。所以集资建房款属于职工
个人
财产。2.
集资房属于
经济适用房的一种,是指改变住房建设由国家和
单位
全包的制度,实行政府、单位、个人三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。建成后归职工所有,不对外出售,属于职工个人财产。
单位集资房
最新政策
答:
如果职工
是
全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权
属于
另部分集资人(
单位
)。职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。一、...
什么类型的
单位集资房
有土地使用证?
是个人
的还是集体的?
答:
很多
单位集资房
都是划拨的土地。房屋使用年限的话一般是70年。一般单位集资房都
是单位
建的,然后个人买断了,一般个人产权比例占100%的话就完全
属于个人
财产了。完全可以过户。过户的话由专业的房地产评估机构出具房屋评估报告,然后带上各种证件到房地局办理过户手续就可以了。当然房地局要收税费的。
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