单位集资房属于单位所有，单位的集资房其实就是企业单位为了解决职工住房问题，然后把拥有划拨土地使用权以及相应的资金凑到一起建造而成。一般在集资房建造好了之后，会以比较低的价格直接转让给公司的内部员工，而这种房子的产权是以整体产权的形式，属于企业单位，职工购买了房子之后，仅仅只是房子的使用权而已，但是对集资房的房产是没有完全产权的。也正是因为这个原因，所以这种集资反而是没有独立房产登记凭证的。
单位集资房一般要交多少钱？
单位集资房的价格并不是固定不变的，因为不同的房子价格上的差异还是挺大的，但总体来说，单位集资房的平均房价要远远低于市面上同品质以及同地段的商品住宅。在购买单位集资房时，也是需要支付相应费用的，首先需要支付一定比例的契税，然后要支付买卖的手续费，另外还要支付公共维修基金。还有就是单位集资房的产权其实是归单位所有，在购买了这种房子之后，短时间之内自己是没有办法上市交易的。
单位集资房怎么办理房产证？
单位集资房办理房产证时，首先应该由建设单位去办理大产权证，这样就可以完成房屋的初始登记。然后购买者可以去申请办理集资房的转移登记，这种房子其实还是属于经济适用房，虽然能够办理产权证，但是产权是属于有限的产权，在5年之内无法直接上市交易。
以上就是关于单位集资房属于单位还是个人问题的内容，这种房子通常都是属于单位的，集资房主要是事业单位为了解决职工住房问题而建造的房子，这种房子的价格比较的低。
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