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单位集资房属于单位还是个人
单位集资房属于单位还是个人
答:
法律分析:
个人
,单位将所建房屋出售给职工后,职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证,即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以,
单位集资
所建房屋,只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证,即职工对自己所分...
单位集资房属于单位还是个人
答:
单位集资房属于单位
。集资房主要就是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位将拥有划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部员工筹集的资金建成的,在集资房建成之后,以较低的价格转让给内部职工。集资房现在是不能办理房产证的,而且集资房也不能在市场上自由的转让。因为集资房的产权是以整体...
单位集资房属于单位还是个人
答:
单位集资房办理房产证时,首先应该由建设单位去办理大产权证,这样就可以完成房屋的初始登记。然后购买者可以去申请办理集资房的转移登记,这种房子其实还是属于经济适用房,虽然能够办理产权证,但是产权是属于有限的产权,在5年之内无法直接上市交易。以上就是关于
单位集资房属于单位还是个人
问题的内容,这种...
单位集资房属于单位还是个人
视频时间 00:38
集资房
有不动产证
属于
什么产权
答:
集资房是
改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免,集资所建住房的权属,按出资比例确定,个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房只有...
集资建房是
购买公有住房吗
答:
集资房是
改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、单位职工
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。参...
企业职工住房押金与
集资
有什么区别吗
答:
集资房
一般
是单位
为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证。集资房只有在卖方
个人
拿到房产证后您购买才不会...
单位集资房个人
出售需要什么手续?
答:
(一)产权全部
是单位
员工
个人集资房
对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权...
单位集资房个人
出售需要什么手续?
答:
(一)产权全部
是单位
员工
个人集资房
对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权...
集资房
房产证
是单位
的名字怎么过户
答:
1、
集资房产个人
没有全部产权,一部分产权
是单位
的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所
属房产
份额买下,缴纳契税等税费,才可以办理原房主名义正规商品房的房产证,...
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