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办公产权和公寓产权的区别
请问
办公产权和公寓产权有什么区别
吗?不都是40年产权吗?
答:
1、两者产权时间不同
房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有40年;而公寓产权有40年和70年之分。2、
两者水电费计算不同
公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
公寓和办公
楼
的区别
答:
公寓与办公楼的区别是两者产权时间不同、两者水电费计算不同、两者户口不同
。房子使用不会有年限,一般来说目前的地面都是有40、50、70年的区划,在其中办公产权仅有40年;而公寓产权有40年和70年之分。公寓需要区分是商用本质的公寓还是商住两用主要形式的,因此这影响到水电费的计算,一般来说商用公...
写字楼
和公寓的区别
答:
1. 产权差异:写字楼通常拥有40年的产权,而公寓则享有50年的产权
。2. 用途区分:写字楼专门为商务办公设计建造,不具备居住功能,其设计和设施均倾向于商业用途,代表了一定程度的商业档次,被视为成熟的房地产投资。相比之下,公寓既可以用于商务办公也可以作为居住之用,与配套住宅有所不同,带有较弱...
写字楼
与公寓的区别
答:
2.产权不一样:写字楼是四十年产权
,公寓是四十或七十年(真实剩余年限视情形而定)。产权是在开发商拿地进行计算产权性质;3.费用不一样:写字楼通常都设在城市中的繁荣地段,外在形象也比较好,并且商务化水平高,因此通常租金费用也相对比较高。公寓是同时满足办公和居住功能的,可是因为商务化水平不...
不动产登记是
办公和
酒店式
公寓有什么区别
答:
(一)产权年限不同
。公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;酒店式公寓的用地性质为商业用地,产权为40年。但是,普通住宅的用地性质是居住用地,产权为70年。(二)水、...
写字楼
和公寓的区别
答:
产权
、用途不同。1、产权写字楼有40年产权,
公寓
50年产权。2、用途写字楼只能用来商务
办公
,不具备居住的要求。是为了办公而建造的,功能偏向于商业化,具有一定的档次,是成熟房产。公寓既可以用来商务办公也可以用来居住,和配套住宅有一定
的区别
,有商业气息。资金成本低,节省了成本支出。
公寓与办公
楼,
有啥区别
?
答:
1、从
产权
性质
区分
:写字楼是40年产权,公寓是40年或70年产权。2、从配套设施区分:写字楼是商用水、电费,室内不可落户籍,不可通燃气。公寓可以申请民用水、电费,室内可以落户籍,可以通燃气。3、从出租租金区分:因
公寓的
所处的地理位置所限,可能座落在居民区内,有很多局限性,所以租金比较低。
房产证上
公寓
和商业
办公区别
如何
答:
1、使用方式不同。公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。
2、产权年限不同
。写字楼是50年产权,公寓是70年(具体所剩年限视情况而定)。3、租金不同。公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性,因为公寓是在...
办公
楼
和公寓
楼
区别
答:
办公
楼
和公寓区别
如下:1、本质 办公楼是纯商用的,办公楼就是专业商业办公用楼的别称,公寓是商住两用。严格地讲,办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩,分...
商务
办公
商务
公寓
住宅
有什么区别
答:
公寓和办公的
相同之处,在于购买方式都是不限购不限贷,首付需5成,贷款年限10年,(目前深圳新售公寓也可能是5年限售);从格局上来看,一层多梯多户,且户型单一设计方正,比如有些户型比较小的公寓产品可能有6梯23户等;土地性质上,都为商业性质,
产权
年限40年。
公寓和办公不同
之处在于:1、楼栋...
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