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公寓和住宅在房产证上的区别
公寓和住宅
不动
产权证
一样吗?
答:
1、居住成本不同:一般公寓都是精装修交付
,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。2、
落户、交易、水电费标准不同
:首先是使用年限,合同上会写明是40年或70年,如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上,且不具备商业公寓的特性时,就可以认定为住宅公寓,住宅公寓的使用年限...
公寓房产证和住宅房产证区别
答:
2、公寓房产证和住宅房产证两者使用年限不同在土地的使用年限上
,公寓通常隶属于商业用地,所以房产证上的使用年限会标注为40年或者50年,这就致使了公寓房产证所下发的房产证也不相同。而住宅房产证上标注的土地使用年限都为70年。若是公寓建筑落户于具有70年土地使用年限的土地上,尚且不具备商业性公寓...
公寓房产证和住宅房产证区别
是什么
答:
两者的房产证是相同的,
但是里面记录的可供使用年限不同
。通常公寓的房产证上的年限是五十年,而住宅房产证上的年限的是七十年。此外,公寓和住宅的生活用费也有区别,公寓是商业用水和用电,会比住宅的民用水电更贵。购买公寓房需要注意什么 1、注意房屋的产权 选房的时候应谨慎,只有产权明确的房子才...
为什么同一个小区
房产证上
有的写的
公寓
,有的写
住宅
?
答:
房产证上也应该体现出物业类型和使用年限;
其次是产证上的类别不一样;居住型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有区别
,可以用于落户,并且在契税缴纳享受和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓,则享...
公寓房
是什么
房产证
答:
通常公寓的房产证上会有标明是商业用途,其产权年限为40年,而住宅的产权为70年。买公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了,虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、
水电收费标准不同
住宅...
公寓和住宅
不动
产权证
一样吗
答:
公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,而这个住宅的性质只有普通住宅。
公寓和住宅房产证上的区别
并不大,但是后期会存在一些差异。比如说收费标准不同,公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。除此之外,公寓的物业费也要高于普通...
公寓房产证和住宅房产证区别
是什么
答:
使用年限
不同
。现在中国的地产市场上,一般而言,
住宅房产证
年限是70年,
公寓房产证
是50年。不过费用也是不同,有的公寓是商业用途,这些
公寓的
水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知。买公寓要注意...
房产证
用途分类:
住宅
,
公寓
,商业,别墅,办公的用途含义各是什么?_百度知 ...
答:
3、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的
住宅房地产
,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,
从
经营模式、功能和用途
上区别
于普通住宅、
公寓
、别墅等房地产形式。以办公为主要...
公寓
有
房产证
吗?和商品房
有什么区别
?
答:
买
公寓房
有房产证,不管是商业性质的公寓还是
住宅
性质的公寓,在购买后都是可以办理房产证的,
在房产证上
会对
房子的
性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。这类型的房子具有一定特殊性,在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主,在本质上还是属于...
公寓跟住宅
一样有
房产证
吗?
答:
有的。
住宅的房产证
是个人名义的,产权70年;而
公寓的
房产权是以公司名义拥有的,产权为50年或者40年;
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