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办公产权和公寓产权的区别
公寓
投资的优缺点
答:
1、优点:面积小、总价低,以小户型为主,面积在50_左右,适合积蓄不多的年轻人购买。其次,公寓功能齐全,节省资金的同时保证了住户的生活质量。另外,方便转售和出租,有良好的商务环境,交通便利。2、缺点:
公寓产权
年限短,产权年限大多为50年或者40年,普通住宅的产权年限大多为70年。其次,采光...
公寓
房可以买了自己住吗,
答:
第二,自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓,我们称之为condo或co-op。condo
公寓的
每个单位属于
不同
的拥有者,有独立的
产权
。而co-op的单位使用者,相当于公司的股份持有人(shareholder)。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)...
40年
产权公寓
可以落户吗
答:
不管是
公寓
还是住房,40年产权的都属于商业性质的,一般是不可以落户的,所以在购买房子的时候一定要了解清楚该房产的用地性质。这种40年商业产权性质的公寓,除了不能落户和申请公积金贷款外,其他和普通住宅没什么差别,而且大都处于繁华的地段,以全装修为主。40年
产权和
70年
产权的区别
是什么?1、土地性质...
投资
公寓的
好处是什么
答:
4、低总价降低了购买门槛
公寓
尽管单价较高,可总价比大户型优惠不少, 对于积蓄不多的年轻群体来讲,负担会小很多,更容易兑现在市中心有套房子的梦想。5、 具备自用和投资双重功能 既能够用来居住或
办公
,也能够拿来出租,满足不同购房者
的不同
需求。6、拥有独立
产权
投资者经过一次性付款或者是按揭...
酒店式
公寓
和普通住宅
的区别
答:
不过,高档次项目所占用的资金相对较多,回报的周期相对较长,因此较适合中长线的投资者。2、产品功能兼有,投资和自用性质都可以。由于它吸收了传统酒店、传统
公寓
和传统
办公
楼的各自的长处,因此受商务人士欢迎。3、拥有
产权
可以让业主居住的安心、放心。必要时还可以出让自己的产权,回收投资,因而降低...
想问购买商业
公寓
算房产吗
答:
购买商业
公寓
房不算房产,说明如下:如果购买的是商业公寓房,那么该房屋是不算首套房的,公寓属于商业用房它的
产权
年限只有40年,它不是住宅性质的房屋,所以购买商业公寓不算首套房房产。在我国土地使用法的规定中表示,房屋满了使用年限会被政府收回,但是实际上在这方面的执行上是很模糊的。就算满了...
请问一下购买商业
公寓
算房产吗
答:
购买商业
公寓
房不算房产,说明如下:如果购买的是商业公寓房,那么该房屋是不算首套房的,公寓属于商业用房它的
产权
年限只有40年,它不是住宅性质的房屋,所以购买商业公寓不算首套房房产。在我国土地使用法的规定中表示,房屋满了使用年限会被政府收回,但是实际上在这方面的执行上是很模糊的。就算满了...
哪些房子
产权
到期之后不能自动续期?
视频时间 01:46
万达SOHO属于商业地产还是住宅地产?
答:
公寓
是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。有人认为公寓就是居住建筑,但不是住宅,认为公寓是除了日照标准外其他方面标准与住宅想同。而应该从土地性质和建筑用途上标注清晰的词语来定于建筑使用空间。国内现有的soho项目在北京开发的soho项目都是写字楼,万达开发过部分SOHO是商业性质的,北京尚都soho...
40年
产权和
70年
产权有什么区别
答:
一、40年
产权和
70年
产权的区别
:1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买:商用性质的房子,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五...
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